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France › Rocher › Celias › n° 5177

5177 Celias, Rocher

Vendu 225 000 € (1 991 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 071100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51771 646 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −17 %Rocher1 991 €/m² 42 ventesPrix à Rocher → LA CARTEAutour du n° 5177Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A1100
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2017
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN395 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 991 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5177 Celias

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 646 € À 1 991 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/02/2022 n° 5177 · Maison · 4 p. 28/02/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 225 000 €1 991 €/m² 1 991 €
17/12/2018 n° 5177 · Maison · 4 p. 17/12/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 186 000 €1 646 €/m² 1 646 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Celias, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5013
CÔTÉ IMPAIR
n° 5013−42 %1 153 €/m²Maison 98 m² · vendu 2019
n° 5177VOUS ÊTES ICI1 646 €/m²2 ventes · dernière 2022
CELIASMÉDIANE DE LA RUE 1 991 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 325 € 2 808 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 991 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5015 ROUCHAS 75 m² 165 000 € 2 200 €
5015 B ROUCHAS 53 m² 131 016 € 2 472 €
ROUCHAS 86 m² 215 000 € 2 500 €
5029 ROCHER 120 m² 176 040 € 1 467 €
5127 LA SOUBEYRANNE 140 m² 221 200 € 1 580 €
5027 ROCHER 100 m² 132 500 € 1 325 €
5033 B L OLIVETTE 81 m² 225 990 € 2 790 €
5056 SERRE DE MOURIER 80 m² 130 000 € 1 625 €
55 RUE DE LA MENUISERIE 107 m² 300 456 € 2 808 €
5034 SAINT JOFFRES 172 m² 400 072 € 2 326 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 325 € à 2 808 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 696 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de Celias
Ventes sur la voie1
Rocher
Tendance 3 ans—
vs département-4 %
Rendement brut4.5 %
Voir Rocher ↗
Ardèche
Rang de la commune1ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 225 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
915 €
113 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5177 ?

LA VILLERocher42 ventes · 1 991 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rocher → LA CARTEAutour du n° 5177Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5177 Celias à Rocher ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 991 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5177 Celias a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/02/2022, maison de 113 m² à 225 000 €, soit 1 991 €/m².

Est-ce cher pour Celias ?

Oui : 1 991 €/m² contre 1 991 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Rocher.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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