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France › Rocher › Celias › n° 5013

5013 Celias, Rocher

Vendu 113 000 € (1 153 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1670 · CP 0711042 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50131 153 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −42 %Rocher1 991 €/m² 42 ventesPrix à Rocher → LA CARTEAutour du n° 5013Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0764 + 0A0770 + 0A0779 + 0A0780 + 0A0781 + 0A0782 + 0A0787
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1670
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN9 700 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 153 €/m² en 2019 · −42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5013 Celias

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/03/2019 n° 5013 · Maison · 5 p. 23/03/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 113 000 €1 153 €/m² 1 153 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Celias, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5177 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5013VOUS ÊTES ICI1 153 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 5177−9 %1 819 €/m²Maison 113 m² · 2 ventes · 2022
CELIASMÉDIANE DE LA RUE 1 991 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 325 € 2 808 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 153 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5177 CELIAS 113 m² 224 983 € 1 991 €
5015 ROUCHAS 75 m² 165 000 € 2 200 €
5015 B ROUCHAS 53 m² 131 016 € 2 472 €
ROUCHAS 86 m² 215 000 € 2 500 €
5029 ROCHER 120 m² 176 040 € 1 467 €
5127 LA SOUBEYRANNE 140 m² 221 200 € 1 580 €
5027 ROCHER 100 m² 132 500 € 1 325 €
5033 B L OLIVETTE 81 m² 225 990 € 2 790 €
5056 SERRE DE MOURIER 80 m² 130 000 € 1 625 €
55 RUE DE LA MENUISERIE 107 m² 300 456 € 2 808 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 325 € à 2 808 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 696 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de Celias
Ventes sur la voie1
Rocher
Tendance 3 ans—
vs département-4 %
Rendement brut4.1 %
Voir Rocher ↗
Ardèche
Rang de la commune1ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,4 %
au prix de 113 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
793 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5013 ?

LA VILLERocher42 ventes · 1 991 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rocher → LA CARTEAutour du n° 5013Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5013 Celias à Rocher ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 153 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5013 Celias a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/03/2019, maison de 98 m² à 113 000 €, soit 1 153 €/m².

Est-ce cher pour Celias ?

Non : 1 153 €/m² contre 1 991 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -42 %, et -61 % face à la médiane 2025 de Rocher.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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