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France › Rochefort › Champlain › Rue Voltaire › n° 107

107 Rue Voltaire, Rochefort

Vendu 296 610 € (2 696 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 1730016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 107 Rue Voltaire, 17300 Rochefortcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1071 773 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Voltaire2 330 €/m² 127 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Champlain1 869 €/m² 1 299 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Rochefort2 237 €/m² 6 690 ventesPrix à Rochefort → LA CARTEAutour du n° 107Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 127 ventes dans la rue
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Calée sur 483 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0827
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN169 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 696 €/m² en 2024 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 107 Rue Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 591 € À 2 696 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/06/2024 n° 107 · Maison · 4 p. 28/06/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 296 610 €2 696 €/m² 2 696 €
28/07/2017 n° 107 · Maison · 4 p. 28/07/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 195 000 €1 773 €/m² 1 773 €
07/12/2016 n° 107 · Maison · 4 p. 07/12/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 65 000 €591 €/m² 591 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 037 € 3 750 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 696 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
107 RUE VOLTAIRE 110 m² 296 560 € 2 696 €
98 B RUE VOLTAIRE 45 m² 120 015 € 2 667 €
105 RUE VOLTAIRE 70 m² 160 020 € 2 286 €
7 RUE GUEPIN 62 m² 160 022 € 2 581 €
98 RUE VOLTAIRE 90 m² 164 970 € 1 833 €
119 RUE VOLTAIRE 145 m² 294 930 € 2 034 €
12 A RUE GUEPIN 80 m² 138 000 € 1 725 €
27 RUE AMIRAL RIBELL 121 m² 404 019 € 3 339 €
125 RUE VOLTAIRE 94 m² 153 972 € 1 638 €
125 RUE VOLTAIRE 94 m² 120 038 € 1 277 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 037 € à 3 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue François Voltaire
Ventes sur la voie0
Voir Rue François Voltaire ↗
Champlain
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune9ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-16 %
Voir Champlain ↗
Rochefort
Tendance 3 ans+1 %
vs département-10 %
Rendement brut5.8 %
Voir Rochefort ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune85ᵉ sur 379
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 343 – 2 163 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 297 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 101 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 107 ?

LA RUERue Voltaire127 ventes depuis 2014 · 2 330 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChamplain1 299 ventes · 1 869 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERochefort6 690 ventes · 2 237 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rochefort → LA CARTEAutour du n° 107Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 107 Rue Voltaire à Rochefort ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 696 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 483 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 107 Rue Voltaire a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/06/2024, maison de 110 m² à 296 610 €, soit 2 696 €/m².

Est-ce cher pour Rue Voltaire ?

Oui : 2 696 €/m² contre 2 330 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Rochefort.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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