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France › Roanne › Mulsant Nord › Rue Pernetty › n° 15

15 Rue Pernetty, Roanne

Vendu 40 000 € (976 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 4230016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15606 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −48 %Rue Pernetty1 161 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −40 %Mulsant Nord1 014 €/m² 504 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −51 %Roanne1 237 €/m² 8 359 ventesPrix à Roanne → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 680 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0042
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX2
LOGEMENTS10
Dernière vente : 976 €/m² en 2022 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Pernetty

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 479 € À 976 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/09/2022 n° 15 · Appartement · 1 p. 29/09/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 40 000 €976 €/m² 976 €
23/12/2021 n° 15 · Appartement · 1 p. 23/12/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 31 000 €939 €/m² 939 €
14/04/2021 n° 15 · Appartement · 1 p. 14/04/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 20 000 €606 €/m² 606 €
08/02/2018 n° 15 · Appartement · 1 p. 08/02/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 22 000 €595 €/m² 595 €
19/09/2016 n° 15 · Appartement 19/09/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 35 000 €479 €/m² 479 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Pernetty, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+17 %1 364 €/m²Maison 99 m² · 2 ventes · 2020n° 13−57 %501 €/m²Appt 74 m² · vendu 2019
n° 15VOUS ÊTES ICI606 €/m²5 ventes · dernière 2022
n° 17−46 %622 €/m²Appt 45 m² · vendu 2015
RUE PERNETTYMÉDIANE DE LA RUE 1 161 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2+24 %1 435 €/m²Maison 100 m² · vendu 2024n° 8−33 %779 €/m²Appt 154 m² · vendu 2020n° 14−17 %962 €/m²Appt 120 m² · 2 ventes · 2025n° 30+26 %1 462 €/m²Maison 107 m² · vendu 2024n° 34−8 %1 071 €/m²Appt 283 m² · vendu 2020n° 38+52 %1 766 €/m²Maison 92 m² · 3 ventes · 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
455 € 1 891 € ▲ VENTE 2022 ICI · 976 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE PERNETTY 120 m² 161 520 € 1 346 €
14 RUE LITTRE 72 m² 49 032 € 681 €
14 RUE LITTRE 30 m² 30 000 € 1 000 €
14 RUE LITTRE 30 m² 35 010 € 1 167 €
12 RUE LITTRE 204 m² 177 072 € 868 €
20 RUE LITTRE 65 m² 122 915 € 1 891 €
39 RUE RABELAIS 69 m² 52 026 € 754 €
39 RUE RABELAIS 71 m² 43 523 € 613 €
39 RUE RABELAIS 59 m² 83 013 € 1 407 €
39 RUE RABELAIS 33 m² 15 015 € 455 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 455 € à 1 891 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pernetty
Ventes sur la voie4
Voir Rue Pernetty ↗
Mulsant Nord
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune7ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-18 %
Voir Mulsant Nord ↗
Roanne
Tendance 3 ans+7 %
vs département-3 %
Rendement brut8 %
Voir Roanne ↗
Loire
Rang de la commune46ᵉ sur 58
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,9 %
au prix de 40 k€
NET (EST.)
7,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
362 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Pernetty18 ventes depuis 2014 · 1 161 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMulsant Nord504 ventes · 1 014 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoanne8 359 ventes · 1 237 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roanne → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Pernetty à Roanne ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (976 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 680 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Pernetty a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/09/2022, appartement de 41 m² à 40 000 €, soit 976 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pernetty ?

Non : 976 €/m² contre 1 161 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Roanne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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