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France › Roanne › Paris › Impasse Junet › n° 10

10 Impasse Junet, Roanne

Vendu 220 400 € (1 709 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1910 · CP 4230030 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 709 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +7 %Paris1 600 €/m² 814 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Roanne1 902 €/m² 7 984 ventesPrix à Roanne → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 151 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0116
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN609 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 709 €/m² en 2022 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Impasse Junet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/06/2022 n° 10 · Maison · 6 p. 07/06/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 220 400 €1 709 €/m² 1 709 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Junet, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6
IMPASSE JUNETMÉDIANE DE LA RUE 2 426 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+6 %2 571 €/m²Appt 77 m² · 2 ventes · 2025
n° 10VOUS ÊTES ICI1 709 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 125 € 3 247 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 709 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
54 RUE HENRI DUMAREST 146 m² 216 226 € 1 481 €
44 RUE AUGUSTE MICON 70 m² 210 000 € 3 000 €
123 AV DE PARIS 173 m² 294 965 € 1 705 €
102 AV DE PARIS 60 m² 130 020 € 2 167 €
36 RUE AUGUSTE MICON 150 m² 253 950 € 1 693 €
1 B RUE ROGER CRIVELLI 125 m² 274 750 € 2 198 €
37 RUE HENRI DUMAREST 90 m² 112 590 € 1 251 €
34 RUE AUGUSTE MICON 182 m² 437 346 € 2 403 €
68 AV DE PARIS 138 m² 285 384 € 2 068 €
33 RUE AUGUSTE MICON 182 m² 414 232 € 2 276 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 125 € à 3 247 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 250 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Junet
Ventes sur la voie1
Paris
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune4ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-16 %
Voir Paris ↗
Roanne
Tendance 3 ans+3 %
vs département-7 %
Rendement brut6.1 %
Voir Roanne ↗
Loire
Rang de la commune160ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 474 – 2 295 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 128 €
129 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LE QUARTIERParis814 ventes · 1 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoanne7 984 ventes · 1 902 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roanne → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Impasse Junet à Roanne ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 709 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 151 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Impasse Junet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/06/2022, maison de 129 m² à 220 400 €, soit 1 709 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Junet ?

Non : 1 709 €/m² contre 2 426 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -30 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Roanne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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