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France › Roanne › Centre Ville-Varenne › Boulevard Jules Ferry › n° 24

24 Boulevard Jules Ferry, Roanne

Vendu 119 429 € (698 €/m²) en 2021 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 4230028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 24 Boulevard Jules Ferry, 42300 Roannecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 241 133 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +17 %Boulevard Jules Ferry968 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Centre Ville-Varenne1 238 €/m² 879 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Roanne1 342 €/m² 8 359 ventesPrix à Roanne → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
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Calée sur 757 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0974
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS13
Dernière vente : 698 €/m² en 2021 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Boulevard Jules Ferry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 698 € À 1 448 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/11/2021 n° 24 · Appartement · 7 p. 08/11/2021 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 119 429 €698 €/m² 698 €
22/07/2016 n° 24 · Appartement · 2 p. 22/07/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 86 850 €1 448 €/m² 1 448 €
02/11/2015 n° 24 · Appartement · 3 p. 02/11/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 104 500 €1 432 €/m² 1 432 €
05/11/2014 n° 24 · Appartement · 2 p. 05/11/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 73 350 €1 223 €/m² 1 223 €
12/09/2014 n° 24 · Appartement · 2 p. 12/09/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 70 270 €1 133 €/m² 1 133 €
11/06/2014 n° 24 · Maison · 1 p. 11/06/2014 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 32 000 €865 €/m² 865 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Boulevard Jules Ferry, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+0 %972 €/m²Appt 54 m² · vendu 2022n° 7 B+50 %1 454 €/m²Maison 100 m² · vendu 2017
BOULEVARD JULES FERRYMÉDIANE DE LA RUE 968 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 16−3 %943 €/m²Appt 38 m² · 16 ventes · 2026n° 18−59 %396 €/m²Maison 106 m² · vendu 2017n° 20−64 %345 €/m²Appt 288 m² · vendu 2020
n° 24VOUS ÊTES ICI1 133 €/m²6 ventes · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
714 € 3 000 € ▲ VENTE 2021 ICI · 698 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 BD JULES FERRY 49 m² 47 187 € 963 €
16 BD JULES FERRY 40 m² 37 000 € 925 €
16 BD JULES FERRY 47 m² 66 223 € 1 409 €
16 BD JULES FERRY 38 m² 34 504 € 908 €
16 BD JULES FERRY 40 m² 44 000 € 1 100 €
16 BD JULES FERRY 50 m² 67 000 € 1 340 €
7 PAS GERBAY 30 m² 87 990 € 2 933 €
7 PAS GERBAY 140 m² 160 020 € 1 143 €
7 PAS GERBAY 90 m² 105 030 € 1 167 €
7 PAS GERBAY 20 m² 60 000 € 3 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 714 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 124 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Jules Ferry
Fourchette courante989 – 1 221 €/m²
vs commune-20 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Jules Ferry ↗
Centre Ville-Varenne
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune1ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-8 %
Voir Centre Ville-Varenne ↗
Roanne
Tendance 3 ans+7 %
vs département+5 %
Rendement brut9.2 %
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Loire
Rang de la commune46ᵉ sur 58
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,2 %
au prix de 119 k€
NET (EST.)
10,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 510 €
171 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUEBoulevard Jules Ferry26 ventes depuis 2014 · 968 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville-Varenne879 ventes · 1 238 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoanne8 359 ventes · 1 342 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roanne → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Boulevard Jules Ferry à Roanne ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (698 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 757 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Boulevard Jules Ferry a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/11/2021, appartement de 171 m² à 119 429 €, soit 698 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Jules Ferry ?

Non : 698 €/m² contre 968 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Roanne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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