France › Roanne › Paris › Avenue de Paris › n° 155

155 Avenue de Paris, Roanne

Vendu 40 000 € (769 €/m²) en 2025 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 4230035 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 155 Avenue de Paris, 42300 Roannecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 155714 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Avenue de Paris1 191 €/m² 202 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Paris1 070 €/m² 836 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Roanne1 261 €/m² 8 359 ventesPrix à Roanne → LA CARTEAutour du n° 155Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 200 ventes dans la rue

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Calée sur 339 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AZ0371

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX5

LOGEMENTS40

Dernière vente : 769 €/m² en 2025 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 155 Avenue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 441 € À 1 014 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/02/2025 n° 155 · Appartement · 3 p. 04/02/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 40 000 €769 €/m² 769 €

12/06/2024 n° 155 · Appartement · 3 p. 12/06/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 52 820 €943 €/m² 943 €

30/11/2022 n° 155 · Appartement · 3 p. 30/11/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 49 800 €766 €/m² 766 €

17/09/2020 n° 155 · Appartement · 4 p. 17/09/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 42 900 €692 €/m² 692 €

07/09/2020 n° 155 · Appartement · 3 p. 07/09/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 67 500 €993 €/m² 993 €

28/01/2020 n° 155 · Appartement · 3 p. 28/01/2020 · APPT · 56 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 56 m² 31 000 €554 €/m² 554 €

29/11/2018 n° 155 · Appartement · 4 p. 29/11/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 45 000 €662 €/m² 662 €

15/10/2018 n° 155 · Appartement · 3 p. 15/10/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 55 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/03/2018 n° 155 · Appartement · 3 p. 30/03/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 41 680 €758 €/m² 758 €

31/01/2018 n° 155 · Appartement · 3 p. 31/01/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 30 000 €441 €/m² 441 €

17/01/2018 n° 155 · Appartement · 4 p. 17/01/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 55 000 €821 €/m² 821 €

28/12/2017 n° 155 · Appartement · 3 p. 28/12/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 38 400 €686 €/m² 686 €

03/10/2017 n° 155 · Appartement · 3 p. 03/10/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 49 000 €891 €/m² 891 €

11/09/2017 n° 155 · Appartement · 4 p. 11/09/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 36 000 €537 €/m² 537 €

31/05/2016 n° 155 · Appartement · 3 p. 31/05/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 40 000 €714 €/m² 714 €

02/05/2016 n° 155 · Appartement · 3 p. 02/05/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 38 000 €691 €/m² 691 €

26/09/2015 n° 155 · Appartement · 3 p. 26/09/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 40 500 €723 €/m² 723 €

20/08/2015 n° 155 · Appartement · 3 p. 20/08/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 37 000 €661 €/m² 661 €

15/06/2015 n° 155 · Appartement · 3 p. 15/06/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 29 500 €527 €/m² 527 €

05/01/2015 n° 155 · Appartement · 4 p. 05/01/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 67 950 €1 014 €/m² 1 014 €

29/04/2014 n° 155 · Appartement · 4 p. 29/04/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 33 500 €500 €/m² 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Avenue de Paris, numéro par numéro

42 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 151 n° 159 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 123+43 %1 705 €/m²Maison 173 m² · vendu 2023 n° 123 B−13 %1 038 €/m²Appt 44 m² · 11 ventes · 2025 n° 125−5 %1 130 €/m²Appt 73 m² · 6 ventes · 2025 n° 135−7 %1 105 €/m²Appt 74 m² · 24 ventes · 2026 n° 139+91 %2 271 €/m²Maison 60 m² · vendu 2025 n° 141−28 %855 €/m²Maison 93 m² · vendu 2014 n° 145−3 %1 152 €/m²Appt 38 m² · 2 ventes · 2025 n° 151+12 %1 337 €/m²Maison 101 m² · vendu 2016

n° 155VOUS ÊTES ICI714 €/m²21 ventes · dernière 2025

n° 159−24 %909 €/m²Appt 68 m² · 10 ventes · 2026

AVENUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 1 191 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 118+49 %1 774 €/m²Maison 93 m² · 3 ventes · 2025 n° 122+106 %2 450 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2021 n° 130−54 %542 €/m²Appt 128 m² · 6 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 42 adresses vendues Avenue de Paris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

325 € 1 725 € ▲ VENTE 2025 ICI · 769 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

130 AV DE PARIS 77 m² 25 025 € 325 €

130 AV DE PARIS 44 m² 34 980 € 795 €

130 AV DE PARIS 128 m² 70 016 € 547 €

130 AV DE PARIS 93 m² 50 034 € 538 €

145 AV DE PARIS 38 m² 48 982 € 1 289 €

135 AV DE PARIS 60 m² 103 500 € 1 725 €

135 AV DE PARIS 74 m² 106 930 € 1 445 €

135 AV DE PARIS 74 m² 107 004 € 1 446 €

135 AV DE PARIS 57 m² 75 696 € 1 328 €

135 AV DE PARIS 60 m² 103 200 € 1 720 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 325 € à 1 725 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 241 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Paris

Fourchette courante943 – 1 433 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de Paris ↗

Paris

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune5ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-15 %

Voir Paris ↗

Roanne

Tendance 3 ans+7 %

vs département-1 %

Rendement brut8.4 %

Voir Roanne ↗

Loire

Rang de la commune46ᵉ sur 58

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²

Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

13,8 %

au prix de 40 k€

NET (EST.)

9,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

459 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 155 ?

LA RUEAvenue de Paris202 ventes depuis 2014 · 1 191 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParis836 ventes · 1 070 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoanne8 359 ventes · 1 261 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roanne → LA CARTEAutour du n° 155Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 155 Avenue de Paris à Roanne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (769 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 339 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 155 Avenue de Paris a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/02/2025, appartement de 52 m² à 40 000 €, soit 769 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Paris ?

Non : 769 €/m² contre 1 191 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -35 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Roanne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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