France › Rennes › Mail › Rue Yves Mayeuc › n° 13

13 Rue Yves Mayeuc, Rennes

Vendu 155 000 € (3 100 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 3570016 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 823 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Yves Mayeuc3 681 €/m² 108 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Mail3 793 €/m² 1 088 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Rennes4 221 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 108 ventes dans la rue

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Calée sur 2 350 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0123

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX5

LOGEMENTS30

Dernière vente : 3 100 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Yves Mayeuc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 500 € À 3 800 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/12/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 30/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 155 000 €3 100 €/m² 3 100 €

28/03/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 28/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

02/05/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 02/05/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

25/08/2020 n° 13 · Appartement · 4 p. 25/08/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 220 800 €2 598 €/m² 2 598 €

04/04/2018 n° 13 · Appartement · 5 p. 04/04/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 271 450 €3 194 €/m² 3 194 €

22/12/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 22/12/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 500 €3 395 €/m² 3 395 €

13/04/2017 n° 13 · Appartement · 4 p. 13/04/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 185 000 €2 569 €/m² 2 569 €

22/08/2016 n° 13 · Appartement · 4 p. 22/08/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 188 000 €2 611 €/m² 2 611 €

22/07/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 22/07/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 175 000 €2 823 €/m² 2 823 €

14/10/2015 n° 13 · Appartement · 4 p. 14/10/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 170 000 €2 361 €/m² 2 361 €

31/01/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 31/01/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 93 000 €1 500 €/m² 1 500 €

30/06/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 30/06/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Yves Mayeuc, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−5 %3 495 €/m²Appt 54 m² · 6 ventes · 2025 n° 3−16 %3 109 €/m²Appt 117 m² · 4 ventes · 2024 n° 5+5 %3 881 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2025 n° 7+3 %3 806 €/m²Appt 68 m² · 4 ventes · 2025 n° 9−23 %2 829 €/m²Appt 54 m² · 74 ventes · 2026 n° 11−3 %3 569 €/m²Appt 62 m² · 3 ventes · 2023

n° 13VOUS ÊTES ICI2 823 €/m²12 ventes · dernière 2025

n° 15+0 %3 681 €/m²Appt 72 m² · 3 ventes · 2025

RUE YVES MAYEUCMÉDIANE DE LA RUE 3 681 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

837 € 6 548 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 100 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE DE LA PAILLETTE 42 m² 275 016 € 6 548 €

15 RUE DE LA PAILLETTE 46 m² 179 998 € 3 913 €

15 RUE DE LA PAILLETTE 36 m² 198 504 € 5 514 €

8 RUE LEON ETIENNE 27 m² 118 692 € 4 396 €

8 RUE LEON ETIENNE 26 m² 95 992 € 3 692 €

8 RUE LEON ETIENNE 28 m² 134 008 € 4 786 €

15 C RUE DE LA PAILLETTE 23 m² 119 416 € 5 192 €

15 RUE DE LA PAILLETTE 25 m² 92 000 € 3 680 €

15 C RUE DE LA PAILLETTE 23 m² 19 251 € 837 €

15 C RUE DE LA PAILLETTE 23 m² 90 597 € 3 939 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 837 € à 6 548 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Yves Mayeuc

Fourchette courante3 345 – 3 856 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2026

Voir Rue Yves Mayeuc ↗

Mail

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune5ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-10 %

Voir Mail ↗

Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+28 %

Rendement brut4.1 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune7ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

699 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Yves Mayeuc108 ventes depuis 2014 · 3 681 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMail1 088 ventes · 3 793 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 221 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Yves Mayeuc à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 100 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 350 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Yves Mayeuc a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2025, appartement de 50 m² à 155 000 €, soit 3 100 €/m².

Est-ce cher pour Rue Yves Mayeuc ?

Non : 3 100 €/m² contre 3 681 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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