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France › Rennes › Saint-Hélier › Rue Saint-Helier › n° 21

21 Rue Saint-Helier, Rennes

Vendu 220 000 € (3 607 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1953 · CP 3500016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 213 607 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Saint-Helier4 286 €/m² 220 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Saint-Hélier3 575 €/m² 744 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Rennes4 314 €/m² 46 376 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 220 ventes dans la rue
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Calée sur 1 396 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0033
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1953
NIVEAUX6
LOGEMENTS10
Dernière vente : 3 607 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Saint-Helier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 074 € À 4 018 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/10/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 16/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 220 000 €3 607 €/m² 3 607 €
07/05/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 07/05/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €
28/03/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 28/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 221 000 €4 018 €/m² 4 018 €
10/05/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 10/05/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 187 500 €3 074 €/m² 3 074 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 881 € 7 143 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 607 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE MARIE-ALIZON 71 m² 284 994 € 4 014 €
8 RUE MARIE-ALIZON 71 m² 299 975 € 4 225 €
36 RUE SAINT-HELIER 43 m² 212 979 € 4 953 €
36 RUE SAINT-HELIER 50 m² 185 000 € 3 700 €
15 RUE SAINT-HELIER 23 m² 100 303 € 4 361 €
31 RUE SAINT-HELIER 92 m² 460 000 € 5 000 €
31 RUE SAINT-HELIER 76 m² 312 512 € 4 112 €
25 RUE SAINT-HELIER 26 m² 169 988 € 6 538 €
19 RUE SAINT-HELIER 38 m² 139 992 € 3 684 €
19 RUE SAINT-HELIER 59 m² 169 979 € 2 881 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 881 € à 7 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Saint-Hélier
Fourchette courante3 834 – 5 042 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Saint-Hélier ↗
Saint-Hélier
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune18ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-17 %
Voir Saint-Hélier ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+31 %
Rendement brut4 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune6ᵉ sur 85
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 232 – 2 931 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
852 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Saint-Helier220 ventes depuis 2014 · 4 286 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Hélier744 ventes · 3 575 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes46 376 ventes · 4 314 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Saint-Helier à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 607 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 396 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Saint-Helier a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/10/2025, appartement de 61 m² à 220 000 €, soit 3 607 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint-Helier ?

Non : 3 607 €/m² contre 4 286 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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