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France › Rennes › Saint-Hélier › Rue Saint-Helier › n° 13

13 Rue Saint-Helier, Rennes

Vendu 210 359 € (3 756 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 3570012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 134 143 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Saint-Helier4 265 €/m² 230 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Saint-Hélier3 607 €/m² 771 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Rennes4 338 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 230 ventes dans la rue
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Calée sur 1 599 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0431
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX8
LOGEMENTS43
Dernière vente : 3 756 €/m² en 2024 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Saint-Helier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 911 € À 5 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/08/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 28/08/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 210 359 €3 756 €/m² 3 756 €
24/09/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 24/09/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 232 000 €4 143 €/m² 4 143 €
31/05/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 31/05/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 330 000 €5 500 €/m² 5 500 €
29/05/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/05/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 165 000 €2 946 €/m² 2 946 €
23/06/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 23/06/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 163 000 €2 911 €/m² 2 911 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 776 € 5 593 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 756 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE SAINT-HELIER 23 m² 100 303 € 4 361 €
21 B RUE JEAN MARIE DUHAMEL 43 m² 195 994 € 4 558 €
26 RUE SAINT-HELIER 36 m² 144 000 € 4 000 €
26 RUE SAINT-HELIER 40 m² 140 000 € 3 500 €
26 RUE SAINT-HELIER 49 m² 136 024 € 2 776 €
19 A RUE JEAN MARIE DUHAMEL 75 m² 339 975 € 4 533 €
19 A RUE JEAN MARIE DUHAMEL 75 m² 309 975 € 4 133 €
22 RUE SAINT-HELIER 70 m² 300 020 € 4 286 €
22 RUE SAINT-HELIER 30 m² 167 790 € 5 593 €
6 RUE JEAN MARIE DUHAMEL 52 m² 190 008 € 3 654 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 776 € à 5 593 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Hélier
Fourchette courante3 753 – 4 980 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint-Hélier ↗
Saint-Hélier
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune20ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-17 %
Voir Saint-Hélier ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+31 %
Rendement brut4.2 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
782 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Saint-Helier230 ventes depuis 2014 · 4 265 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Hélier771 ventes · 3 607 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 338 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Saint-Helier à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 756 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 599 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Saint-Helier a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/08/2024, appartement de 56 m² à 210 359 €, soit 3 756 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint-Helier ?

Non : 3 756 €/m² contre 4 265 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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