France › Rennes › Mail › Rue Lenee › n° 5

5 Rue Lenee, Rennes

Vendu 335 000 € (4 718 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 357000 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54 586 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Lenee4 718 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Mail3 769 €/m² 1 048 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Rennes4 251 €/m² 46 376 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 010 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AE0074

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2011

NIVEAUX5

LOGEMENTS21

Dernière vente : 4 718 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Lenee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 118 € À 4 862 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/03/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 19/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 335 000 €4 718 €/m² 4 718 €

02/09/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 02/09/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 316 000 €4 862 €/m² 4 862 €

30/12/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/12/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 303 000 €4 662 €/m² 4 662 €

01/12/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 01/12/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 310 000 €4 366 €/m² 4 366 €

09/11/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 09/11/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 165 000 €4 342 €/m² 4 342 €

14/10/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 14/10/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 177 000 €4 658 €/m² 4 658 €

28/05/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/05/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 280 000 €4 118 €/m² 4 118 €

29/06/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 29/06/2018 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 408 150 €4 586 €/m² 4 586 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Lenee, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−13 %4 085 €/m²Appt 25 m² · 20 ventes · 2025

n° 5VOUS ÊTES ICI4 586 €/m²8 ventes · dernière 2025

RUE LENEEMÉDIANE DE LA RUE 4 718 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−26 %3 475 €/m²Appt 63 m² · 11 ventes · 2023 n° 4−21 %3 750 €/m²Appt 74 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 333 € 5 520 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 718 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE LENEE 25 m² 115 850 € 4 634 €

2 RUE LENEE 25 m² 129 000 € 5 160 €

2 RUE LENEE 63 m² 258 993 € 4 111 €

2 RUE LENEE 118 m² 649 000 € 5 500 €

4 RUE LENEE 74 m² 264 994 € 3 581 €

4 RUE LENEE 74 m² 290 006 € 3 919 €

7 RUE DES POLIEUX 57 m² 200 013 € 3 509 €

7 RUE DES POLIEUX 107 m² 514 456 € 4 808 €

7 RUE DES POLIEUX 107 m² 512 851 € 4 793 €

7 RUE DES POLIEUX 57 m² 268 983 € 4 719 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 333 € à 5 520 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Lenée

Fourchette courante4 437 – 5 017 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2025

Voir Rue Lenée ↗

Mail

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune4ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-11 %

Voir Mail ↗

Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+29 %

Rendement brut3.7 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune6ᵉ sur 85

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques2 232 – 2 931 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 335 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

992 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Lenee41 ventes depuis 2014 · 4 718 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMail1 048 ventes · 3 769 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes46 376 ventes · 4 251 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Lenee à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 718 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 010 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Lenee a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/03/2025, appartement de 71 m² à 335 000 €, soit 4 718 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lenee ?

Oui : 4 718 €/m² contre 4 718 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 5 Rue Lenee