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France › Rennes › La Poterie Nord › Rue le Dantec › n° 60

60 Rue le Dantec, Rennes

Vendu 80 000 € (5 333 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 352004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 60 Rue le Dantec, 35200 Rennescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 603 333 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Rue le Dantec5 562 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %La Poterie Nord3 125 €/m² 713 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Rennes3 388 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 732 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CR0344
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 5 333 €/m² en 2023 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Rue le Dantec

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 917 € À 5 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/07/2023 n° 60 · Appartement · 2 p. 21/07/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 80 000 €5 333 €/m² 5 333 €
30/10/2020 n° 60 · Appartement · 2 p. 30/10/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 109 000 €4 542 €/m² 4 542 €
09/07/2019 n° 60 · Appartement · 2 p. 09/07/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 77 500 €3 229 €/m² 3 229 €
19/06/2017 n° 60 · Appartement · 2 p. 19/06/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 80 000 €3 333 €/m² 3 333 €
14/12/2016 n° 60 · Appartement · 2 p. 14/12/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 70 000 €2 917 €/m² 2 917 €
01/12/2014 n° 60 · Appartement · 1 p. 01/12/2014 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 65 000 €4 333 €/m² 4 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 449 € 5 448 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
54 BD LEON-BOURGEOIS 43 m² 182 019 € 4 233 €
54 BD LEON-BOURGEOIS 43 m² 182 019 € 4 233 €
66 RUE DE CHATEAUGIRON 67 m² 365 016 € 5 448 €
66 RUE DE CHATEAUGIRON 28 m² 140 000 € 5 000 €
38 RUE MARTIN - FEUILLEE 30 m² 84 990 € 2 833 €
40 RUE MARTIN - FEUILLEE 69 m² 99 981 € 1 449 €
42 RUE MARTIN - FEUILLEE 58 m² 169 998 € 2 931 €
40 RUE MARTIN - FEUILLEE 69 m² 200 031 € 2 899 €
38 RUE MARTIN - FEUILLEE 30 m² 148 650 € 4 955 €
40 RUE MARTIN - FEUILLEE 58 m² 174 986 € 3 017 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 449 € à 5 448 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 130 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Le Dantec
Ventes sur la voie1
Voir Rue Le Dantec ↗
La Poterie Nord
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune45ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-8 %
Voir La Poterie Nord ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+2 %
Rendement brut3.2 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
210 €
15 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUERue le Dantec30 ventes depuis 2014 · 5 562 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Poterie Nord713 ventes · 3 125 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 3 388 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Rue le Dantec à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 732 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Rue le Dantec a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/07/2023, appartement de 15 m² à 80 000 €, soit 5 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue le Dantec ?

Non : 5 333 €/m² contre 5 562 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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