France › Rennes › Rue de Brest Ouest › Rue Frederic Sacher › n° 13

13 Rue Frederic Sacher, Rennes

Vendu 215 650 € (3 851 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · CP 352007 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 828 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Frederic Sacher3 583 €/m² 176 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Rue de Brest Ouest3 000 €/m² 867 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Rennes4 127 €/m² 47 933 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 176 ventes dans la rue

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Calée sur 1 866 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0148

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 851 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 13 Rue Frederic Sacher

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 632 € À 4 286 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/06/2026 n° 13 · Appartement · 3 p. 23/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 220 000 €3 929 €/m² 3 929 €

09/10/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 09/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 215 650 €3 851 €/m² 3 851 €

12/09/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 12/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 240 000 €4 286 €/m² 4 286 €

22/01/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 22/01/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 206 710 €3 828 €/m² 3 828 €

06/12/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 06/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €

30/10/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 187 500 €3 409 €/m² 3 409 €

16/07/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 16/07/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 110 000 €3 929 €/m² 3 929 €

29/05/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/05/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 164 500 €2 938 €/m² 2 938 €

02/12/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 02/12/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 208 000 €3 714 €/m² 3 714 €

02/08/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 02/08/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 211 750 €3 715 €/m² 3 715 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Frederic Sacher, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+4 %3 714 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2024 n° 11−3 %3 482 €/m²Appt 56 m² · 5 ventes · 2025

n° 13VOUS ÊTES ICI3 828 €/m²10 ventes · dernière 2025

n° 15−25 %2 672 €/m²Appt 56 m² · 49 ventes · 2026 n° 17−15 %3 056 €/m²Appt 55 m² · 11 ventes · 2022 n° 19+35 %4 852 €/m²Appt 54 m² · 3 ventes · 2025 n° 9001−36 %2 288 €/m²Appt 43 m² · 2 ventes · 2017

RUE FREDERIC SACHERMÉDIANE DE LA RUE 3 583 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14−18 %2 939 €/m²Appt 70 m² · 90 ventes · 2026 n° 18−11 %3 200 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2021 n° 20+2 %3 643 €/m²Appt 46 m² · 4 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 703 € 4 907 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 851 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE FREDERIC SACHER 54 m² 264 978 € 4 907 €

17 RUE FREDERIC SACHER 49 m² 154 987 € 3 163 €

17 RUE FREDERIC SACHER 60 m² 227 820 € 3 797 €

19 RUE FREDERIC SACHER 54 m² 262 008 € 4 852 €

17 RUE FREDERIC SACHER 55 m² 204 985 € 3 727 €

19 RUE FREDERIC SACHER 54 m² 244 998 € 4 537 €

18 RUE FREDERIC SACHER 70 m² 284 970 € 4 071 €

18 RUE FREDERIC SACHER 60 m² 180 000 € 3 000 €

18 RUE FREDERIC SACHER 70 m² 224 000 € 3 200 €

25 RUE DE BREST 43 m² 144 996 € 3 372 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 703 € à 4 907 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Frédéric Sacher

Fourchette courante3 254 – 3 969 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2026

Voir Rue Frédéric Sacher ↗

Rue de Brest Ouest

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune52ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-27 %

Voir Rue de Brest Ouest ↗

Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+25 %

Rendement brut4.3 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune6ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 228 – 2 952 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 216 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

782 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Frederic Sacher176 ventes depuis 2014 · 3 583 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRue de Brest Ouest867 ventes · 3 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 933 ventes · 4 127 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Frederic Sacher à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 851 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 866 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Frederic Sacher a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/10/2025, appartement de 56 m² à 215 650 €, soit 3 851 €/m².

Est-ce cher pour Rue Frederic Sacher ?

Oui : 3 851 €/m² contre 3 583 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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