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France › Rennes › Rue du Clos Simon › n° 12

12 Rue du Clos Simon, Rennes

Vendu 198 500 € (3 254 €/m²) en 2020 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 352007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 12 Rue du Clos Simon, 35200 Rennescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 552 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue du Clos Simon3 500 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −33 %Rennes3 814 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle KV0690
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX4
LOGEMENTS37
Dernière vente : 3 254 €/m² en 2020 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue du Clos Simon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 078 € À 3 516 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/12/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 21/12/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 198 500 €3 254 €/m² 3 254 €
19/10/2020 n° 12 · Appartement · 4 p. 19/10/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 224 105 €2 873 €/m² 2 873 €
20/07/2020 n° 12 · Appartement · 4 p. 20/07/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 260 000 €3 333 €/m² 3 333 €
29/05/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 29/05/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 225 000 €3 516 €/m² 3 516 €
08/10/2019 n° 12 · Appartement · 2 p. 08/10/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €
18/06/2019 n° 12 · Appartement · 5 p. 18/06/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 251 200 €2 791 €/m² 2 791 €
14/05/2019 n° 12 · Appartement · 5 p. 14/05/2019 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 245 000 €2 552 €/m² 2 552 €
26/09/2017 n° 12 · Appartement · 4 p. 26/09/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €
23/09/2017 n° 12 · Appartement · 1 p. 23/09/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €
24/10/2016 n° 12 · Appartement · 2 p. 24/10/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 104 000 €2 261 €/m² 2 261 €
17/04/2015 n° 12 · Appartement · 5 p. 17/04/2015 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 199 500 €2 078 €/m² 2 078 €
19/02/2014 n° 12 · Appartement · 4 p. 19/02/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 163 000 €2 090 €/m² 2 090 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue du Clos Simon, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 16 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 31−6 %3 282 €/m²Maison 85 m² · vendu 2016
RUE DU CLOS SIMONMÉDIANE DE LA RUE 3 500 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−19 %2 818 €/m²Appt 96 m² · 2 ventes · 2024n° 10−10 %3 166 €/m²Appt 61 m² · 2 ventes · 2025
n° 12VOUS ÊTES ICI2 552 €/m²12 ventes · dernière 2020
n° 16−16 %2 929 €/m²Appt 91 m² · 11 ventes · 2025n° 22−18 %2 879 €/m²Maison 99 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue du Clos Simon29 ventes depuis 2014 · 3 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLERennes47 991 ventes · 3 814 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue du Clos Simon à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (3 254 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue du Clos Simon a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/12/2020, appartement de 61 m² à 198 500 €, soit 3 254 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Clos Simon ?

Non : 3 254 €/m² contre 3 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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