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France › Rennes › La Madeleine Mauconseil › Rue de Buferon › n° 42

42 Rue de Buferon, Rennes

Vendu 87 800 € (4 181 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1986 · CP 350004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 424 181 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue de Buferon4 370 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %La Madeleine Mauconseil3 333 €/m² 914 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Rennes3 925 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 81 ventes dans la rue
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Calée sur 1 028 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DE0567
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1986
NIVEAUX4
LOGEMENTS20
Dernière vente : 4 181 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Rue de Buferon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 682 € À 5 024 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/11/2025 n° 42 · Appartement · 1 p. 26/11/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 87 800 €4 181 €/m² 4 181 €
13/07/2023 n° 42 · Appartement · 1 p. 13/07/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 103 000 €4 905 €/m² 4 905 €
01/10/2021 n° 42 · Appartement · 1 p. 01/10/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 106 000 €4 818 €/m² 4 818 €
27/08/2021 n° 42 · Appartement · 1 p. 27/08/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 105 500 €5 024 €/m² 5 024 €
19/11/2020 n° 42 · Appartement · 1 p. 19/11/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 99 900 €4 757 €/m² 4 757 €
20/03/2018 n° 42 · Appartement · 1 p. 20/03/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 69 800 €3 173 €/m² 3 173 €
30/01/2017 n° 42 · Appartement · 1 p. 30/01/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 59 000 €2 682 €/m² 2 682 €
06/03/2015 n° 42 · Appartement · 1 p. 06/03/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 71 000 €3 381 €/m² 3 381 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 762 € 5 806 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 181 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
44 RUE DE BUFERON 46 m² 170 016 € 3 696 €
14 RUE DE MAUCONSEIL 16 m² 92 896 € 5 806 €
14 RUE DE MAUCONSEIL 16 m² 91 008 € 5 688 €
14 RUE DE MAUCONSEIL 21 m² 95 004 € 4 524 €
43 RUE DE MAUCONSEIL 38 m² 174 990 € 4 605 €
43 RUE DE MAUCONSEIL 48 m² 195 024 € 4 063 €
22 BD GEORGES POMPIDOU 29 m² 152 511 € 5 259 €
22 BD GEORGES POMPIDOU 30 m² 153 990 € 5 133 €
22 BD GEORGES POMPIDOU 43 m² 179 998 € 4 186 €
22 BD GEORGES POMPIDOU 66 m² 331 980 € 5 030 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 762 € à 5 806 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 137 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Buféron
Fourchette courante3 871 – 4 907 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Buféron ↗
La Madeleine Mauconseil
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune36ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-15 %
Voir La Madeleine Mauconseil ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+19 %
Rendement brut3.4 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 88 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
293 €
21 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA RUERue de Buferon82 ventes depuis 2014 · 4 370 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Madeleine Mauconseil914 ventes · 3 333 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 3 925 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Rue de Buferon à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 181 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 028 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Rue de Buferon a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/11/2025, appartement de 21 m² à 87 800 €, soit 4 181 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Buferon ?

Non : 4 181 €/m² contre 4 370 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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