France › Rennes › Rue de Brest Est › Rue Constant Veron › n° 6

6 Rue Constant Veron, Rennes

Vendu 275 010 € (3 716 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 357004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue Constant Veron, 35700 Rennescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 243 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Constant Veron3 880 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Rue de Brest Est3 146 €/m² 739 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Rennes4 159 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 1 987 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0097

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX5

LOGEMENTS9

Dernière vente : 3 716 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Constant Veron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 152 € À 4 149 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/04/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 02/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 275 010 €3 716 €/m² 3 716 €

23/01/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 23/01/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 205 000 €3 106 €/m² 3 106 €

17/09/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 17/09/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 307 000 €4 149 €/m² 4 149 €

06/08/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 06/08/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 292 000 €3 946 €/m² 3 946 €

30/12/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/12/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 259 000 €3 924 €/m² 3 924 €

07/12/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 07/12/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 240 000 €3 243 €/m² 3 243 €

17/04/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 17/04/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 228 500 €3 088 €/m² 3 088 €

04/05/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 04/05/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 142 000 €2 152 €/m² 2 152 €

26/02/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/02/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 145 000 €2 197 €/m² 2 197 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Constant Veron, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

RUE CONSTANT VERONMÉDIANE DE LA RUE 3 880 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI3 243 €/m²9 ventes · dernière 2025

n° 8−4 %3 736 €/m²Appt 66 m² · 6 ventes · 2025 n° 10−20 %3 106 €/m²Appt 74 m² · 13 ventes · 2025 n° 12+0 %3 880 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2023 n° 14+2 %3 939 €/m²Appt 66 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 500 € 5 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 716 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE CONSTANT VERON 74 m² 260 036 € 3 514 €

8 RUE CONSTANT VERON 74 m² 288 008 € 3 892 €

10 RUE CONSTANT VERON 74 m² 274 984 € 3 716 €

12 RUE CONSTANT VERON 74 m² 287 120 € 3 880 €

12 RUE CONSTANT VERON 60 m² 300 000 € 5 000 €

8 RUE CONSTANT VERON 66 m² 263 406 € 3 991 €

14 RUE CONSTANT VERON 66 m² 259 974 € 3 939 €

12 RUE CONSTANT VERON 66 m² 165 000 € 2 500 €

10 RUE CONSTANT VERON 74 m² 329 966 € 4 459 €

10 RUE CONSTANT VERON 74 m² 270 026 € 3 649 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 500 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Constant Véron

Fourchette courante3 715 – 4 141 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

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Rue de Brest Est

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune44ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-24 %

Voir Rue de Brest Est ↗

Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+26 %

Rendement brut4.7 %

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Ille-et-Vilaine

Rang de la commune7ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 275 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 034 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Constant Veron32 ventes depuis 2014 · 3 880 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRue de Brest Est739 ventes · 3 146 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 159 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Constant Veron à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 716 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 987 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Constant Veron a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/04/2025, appartement de 74 m² à 275 010 €, soit 3 716 €/m².

Est-ce cher pour Rue Constant Veron ?

Non : 3 716 €/m² contre 3 880 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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