France › Rennes › Avenue Pierre Donzelot › n° 6

6 Avenue Pierre Donzelot, Rennes

Vendu 113 700 € (3 668 €/m²) en 2025 · 32 ventes enregistrées à ce numéro · CP 3500030 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Avenue Pierre Donzelot, 35000 Rennescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 64 053 €/m² 32 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Avenue Pierre Donzelot5 250 €/m² 132 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +10 %Rennes3 700 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 132 ventes dans la rue

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Calée sur 199 ventes comparables à moins de 66 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IY0571

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 668 €/m² en 2025 · −30 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 6 Avenue Pierre Donzelot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 250 € À 6 111 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/06/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 12/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 113 700 €3 668 €/m² 3 668 €

24/06/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 24/06/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 107 000 €5 944 €/m² 5 944 €

17/07/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 17/07/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 130 000 €4 194 €/m² 4 194 €

22/07/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 22/07/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 105 000 €5 833 €/m² 5 833 €

18/03/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 18/03/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 110 000 €5 500 €/m² 5 500 €

05/10/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 05/10/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 110 000 €6 111 €/m² 6 111 €

10/03/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 10/03/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 70 000 €3 889 €/m² 3 889 €

11/02/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 11/02/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 70 000 €3 889 €/m² 3 889 €

07/12/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 07/12/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 92 000 €4 842 €/m² 4 842 €

12/10/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 12/10/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 000 €4 000 €/m² 4 000 €

06/07/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 06/07/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 85 000 €4 722 €/m² 4 722 €

19/12/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 19/12/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 94 500 €5 250 €/m² 5 250 €

11/09/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 11/09/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 88 000 €4 632 €/m² 4 632 €

28/08/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 28/08/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 80 000 €4 444 €/m² 4 444 €

19/08/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 19/08/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 115 000 €3 710 €/m² 3 710 €

07/06/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 07/06/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 110 000 €3 548 €/m² 3 548 €

20/09/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 20/09/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 80 000 €4 211 €/m² 4 211 €

14/08/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 14/08/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 80 000 €4 211 €/m² 4 211 €

07/08/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 07/08/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 82 500 €4 342 €/m² 4 342 €

09/03/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 09/03/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 80 000 €4 444 €/m² 4 444 €

27/02/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 27/02/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 78 000 €4 333 €/m² 4 333 €

19/06/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 19/06/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 80 000 €4 444 €/m² 4 444 €

26/05/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 26/05/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 77 000 €4 053 €/m² 4 053 €

15/03/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 15/03/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 77 000 €4 053 €/m² 4 053 €

20/02/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 20/02/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 75 000 €3 947 €/m² 3 947 €

05/09/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 05/09/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 72 000 €3 789 €/m² 3 789 €

04/07/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 04/07/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 70 000 €3 889 €/m² 3 889 €

23/05/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 23/05/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 72 000 €4 000 €/m² 4 000 €

18/05/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 18/05/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 65 000 €3 250 €/m² 3 250 €

28/07/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 28/07/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 75 000 €3 947 €/m² 3 947 €

24/07/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 24/07/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 70 000 €3 500 €/m² 3 500 €

11/03/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 11/03/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 66 500 €3 694 €/m² 3 694 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 32

Avenue Pierre Donzelot, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−35 %3 438 €/m²Appt 70 m² · 6 ventes · 2025 n° 13−34 %3 467 €/m²Appt 58 m² · 4 ventes · 2025 n° 15−58 %2 208 €/m²Appt 79 m² · 26 ventes · 2024

AVENUE PIERRE DONZELOTMÉDIANE DE LA RUE 5 250 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+15 %6 053 €/m²Appt 20 m² · 3 ventes · 2026

n° 6VOUS ÊTES ICI4 053 €/m²32 ventes · dernière 2025

n° 8+10 %5 789 €/m²Appt 19 m² · 12 ventes · 2026 n° 14−28 %3 754 €/m²Appt 20 m² · 42 ventes · 2026 n° 16+7 %5 600 €/m²Appt 20 m² · 7 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 250 € 7 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 668 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 AV PIERRE DONZELOT 20 m² 120 000 € 6 000 €

14 AV PIERRE DONZELOT 20 m² 105 000 € 5 250 €

14 AV PIERRE DONZELOT 20 m² 45 000 € 2 250 €

14 AV PIERRE DONZELOT 20 m² 93 200 € 4 660 €

14 AV PIERRE DONZELOT 20 m² 107 000 € 5 350 €

14 AV PIERRE DONZELOT 20 m² 100 000 € 5 000 €

14 AV PIERRE DONZELOT 20 m² 112 000 € 5 600 €

14 AV PIERRE DONZELOT 20 m² 103 000 € 5 150 €

16 AV PIERRE DONZELOT 33 m² 155 001 € 4 697 €

16 AV PIERRE DONZELOT 20 m² 109 000 € 5 450 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 250 € à 7 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 228 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Pierre Donzelot

Fourchette courante3 668 – 5 839 €/m²

vs commune+44 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Pierre Donzelot ↗

Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+12 %

Rendement brut3.8 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune7ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 114 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

433 €

31 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEAvenue Pierre Donzelot132 ventes depuis 2014 · 5 250 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLERennes47 991 ventes · 3 700 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Avenue Pierre Donzelot à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 668 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 199 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Avenue Pierre Donzelot a-t-il été vendu ?

32 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2025, appartement de 31 m² à 113 700 €, soit 3 668 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pierre Donzelot ?

Non : 3 668 €/m² contre 5 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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