France › Reims › Trois Fontaines › Rue Theodore Gericault › n° 4

4 Rue Theodore Gericault, Reims

Vendu 165 000 € (1 919 €/m²) en 2026 · 31 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 5110014 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Rue Theodore Gericault, 51100 Reimscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 464 €/m² 31 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Theodore Gericault1 682 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Trois Fontaines1 861 €/m² 716 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Reims1 582 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue

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Calée sur 327 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0296

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX6

LOGEMENTS54

Dernière vente : 1 919 €/m² en 2026 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Theodore Gericault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 478 € À 1 993 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/04/2026 n° 4 · Appartement · 4 p. 10/04/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 165 000 €1 919 €/m² 1 919 €

05/12/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 05/12/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 140 000 €1 628 €/m² 1 628 €

23/01/2024 n° 4 · Appartement · 6 p. 23/01/2024 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 112 000 €842 €/m² 842 €

22/10/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 22/10/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 150 150 €1 746 €/m² 1 746 €

10/05/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 10/05/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 152 630 €1 775 €/m² 1 775 €

08/01/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 08/01/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 164 400 €1 912 €/m² 1 912 €

28/12/2020 n° 4 · Appartement 28/12/2020 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 90 000 €592 €/m² 592 €

13/11/2020 n° 4 · Appartement 13/11/2020 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 90 000 €508 €/m² 508 €

20/07/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 20/07/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 115 000 €1 667 €/m² 1 667 €

08/10/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 08/10/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 102 500 €1 464 €/m² 1 464 €

10/10/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 10/10/2018 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 175 400 €1 993 €/m² 1 993 €

14/09/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 14/09/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 127 500 €1 796 €/m² 1 796 €

27/06/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 27/06/2018 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 113 345 €1 274 €/m² 1 274 €

18/06/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 18/06/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

28/05/2018 n° 4 · Appartement 28/05/2018 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 103 000 €652 €/m² 652 €

04/04/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 04/04/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 115 000 €1 337 €/m² 1 337 €

30/12/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/12/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 89 000 €1 271 €/m² 1 271 €

12/07/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 12/07/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 81 000 €1 227 €/m² 1 227 €

25/04/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 25/04/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 88 178 €1 260 €/m² 1 260 €

17/02/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 17/02/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 116 700 €1 667 €/m² 1 667 €

30/12/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 30/12/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 105 000 €1 193 €/m² 1 193 €

27/12/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 27/12/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 154 500 €1 756 €/m² 1 756 €

05/10/2016 n° 4 · Appartement 05/10/2016 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 119 000 €783 €/m² 783 €

01/09/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 01/09/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 127 000 €1 924 €/m² 1 924 €

23/08/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/08/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 104 145 €1 532 €/m² 1 532 €

19/01/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 19/01/2016 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 118 500 €1 331 €/m² 1 331 €

21/12/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 21/12/2015 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 133 431 €1 499 €/m² 1 499 €

29/06/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 29/06/2015 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 136 550 €1 552 €/m² 1 552 €

28/10/2014 n° 4 · Appartement 28/10/2014 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 89 000 €636 €/m² 636 €

15/07/2014 n° 4 · Appartement 15/07/2014 · APPT · 228 M² Appartement 228 m² 108 900 €478 €/m² 478 €

28/02/2014 n° 4 · Appartement · 4 p. 28/02/2014 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 157 000 €1 826 €/m² 1 826 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 31

Rue Theodore Gericault, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 6 →

RUE THEODORE GERICAULTMÉDIANE DE LA RUE 1 682 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−6 %1 580 €/m²Appt 88 m² · 8 ventes · 2026

n° 4VOUS ÊTES ICI1 464 €/m²31 ventes · dernière 2026

n° 6−20 %1 338 €/m²Appt 71 m² · 3 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

926 € 2 939 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 919 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

456 AV DE LAON 77 m² 149 996 € 1 948 €

456 AV DE LAON 67 m² 168 371 € 2 513 €

450 AV DE LAON 63 m² 178 983 € 2 841 €

450 AV DE LAON 63 m² 164 997 € 2 619 €

450 AV DE LAON 82 m² 209 592 € 2 556 €

450 AV DE LAON 46 m² 129 996 € 2 826 €

450 AV DE LAON 63 m² 160 020 € 2 540 €

456 AV DE LAON 72 m² 142 632 € 1 981 €

450 AV DE LAON 68 m² 175 032 € 2 574 €

450 AV DE LAON 63 m² 178 668 € 2 836 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 926 € à 2 939 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 116 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Théodore Géricault

Fourchette courante1 225 – 1 795 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Théodore Géricault ↗

Trois Fontaines

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune51ᵉ sur 80 quartiers

vs commune+18 %

Voir Trois Fontaines ↗

Reims

Tendance 3 ans-3 %

vs département-35 %

Rendement brut9.4 %

Voir Reims ↗

Marne

Rang de la commune4ᵉ sur 21

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²

Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 165 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 043 €

86 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Theodore Gericault42 ventes depuis 2014 · 1 682 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTrois Fontaines716 ventes · 1 861 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 1 582 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Theodore Gericault à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 919 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 327 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Theodore Gericault a-t-il été vendu ?

31 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/04/2026, appartement de 86 m² à 165 000 €, soit 1 919 €/m².

Est-ce cher pour Rue Theodore Gericault ?

Oui : 1 919 €/m² contre 1 682 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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