France › Reims › Jamin-Nord-Est › Rue Ternaux › n° 2

2 Rue Ternaux, Reims

Vendu 115 000 € (2 447 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 5110014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 824 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Ternaux2 844 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Jamin-Nord-Est2 366 €/m² 784 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Reims2 631 €/m² 34 306 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 767 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0151

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2012

NIVEAUX5

LOGEMENTS104

Dernière vente : 2 447 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Ternaux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 269 € À 3 235 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/01/2026 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/01/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 133 000 €2 771 €/m² 2 771 €

29/08/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 29/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 115 000 €2 447 €/m² 2 447 €

12/06/2025 n° 2 · Appartement · 1 p. 12/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 104 000 €2 811 €/m² 2 811 €

24/07/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 24/07/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 130 000 €2 500 €/m² 2 500 €

08/08/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 08/08/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 129 500 €2 878 €/m² 2 878 €

31/07/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 31/07/2019 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 288 000 €2 824 €/m² 2 824 €

05/02/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 05/02/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 173 000 €2 544 €/m² 2 544 €

23/01/2017 n° 2 · Appartement · 1 p. 23/01/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 88 500 €2 269 €/m² 2 269 €

05/12/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 05/12/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 195 500 €2 715 €/m² 2 715 €

22/02/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 22/02/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 217 600 €3 065 €/m² 3 065 €

18/12/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/12/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 200 000 €2 899 €/m² 2 899 €

06/10/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 06/10/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €

02/10/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 02/10/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 197 950 €2 869 €/m² 2 869 €

09/10/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 09/10/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 207 900 €3 013 €/m² 3 013 €

01/08/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 01/08/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 194 500 €2 947 €/m² 2 947 €

23/05/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/05/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €

19/03/2014 n° 2 · Appartement · 4 p. 19/03/2014 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 310 000 €3 039 €/m² 3 039 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue Ternaux, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+7 %3 043 €/m²Maison 69 m² · vendu 2023 n° 13+30 %3 695 €/m²Maison 52 m² · vendu 2018 n° 15+15 %3 269 €/m²Maison 52 m² · vendu 2023

RUE TERNAUXMÉDIANE DE LA RUE 2 844 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 824 €/m²17 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 063 € 3 491 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 447 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

80 RUE GOSSET 160 m² 410 080 € 2 563 €

84 RUE GOSSET 60 m² 130 980 € 2 183 €

84 RUE GOSSET 64 m² 149 696 € 2 339 €

84 RUE GOSSET 63 m² 129 969 € 2 063 €

86 RUE GOSSET 47 m² 140 013 € 2 979 €

86 RUE GOSSET 42 m² 122 010 € 2 905 €

86 RUE GOSSET 42 m² 103 992 € 2 476 €

86 RUE GOSSET 49 m² 147 980 € 3 020 €

86 RUE GOSSET 40 m² 102 000 € 2 550 €

86 RUE GOSSET 63 m² 179 991 € 2 857 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 063 € à 3 491 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 139 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Ternaux

Ventes sur la voie4

Voir Rue Ternaux ↗

Jamin-Nord-Est

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune24ᵉ sur 80 quartiers

vs commune-10 %

Voir Jamin-Nord-Est ↗

Reims

Tendance 3 ans-3 %

vs département+8 %

Rendement brut5 %

Voir Reims ↗

Marne

Rang de la commune4ᵉ sur 21

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 152 – 2 290 €/m²

Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 115 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

570 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Ternaux19 ventes depuis 2014 · 2 844 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJamin-Nord-Est784 ventes · 2 366 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 306 ventes · 2 631 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Ternaux à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 447 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 767 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Ternaux a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2025, appartement de 47 m² à 115 000 €, soit 2 447 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ternaux ?

Non : 2 447 €/m² contre 2 844 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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