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France › Reims › Cathédrale › Rue Montoison › n° 6

6 Rue Montoison, Reims

Vendu 92 000 € (3 833 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 5110024 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue Montoison, 51100 Reimscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 080 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Montoison3 080 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Cathédrale3 162 €/m² 1 100 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Reims3 064 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
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Calée sur 2 067 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CX0163
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX7
LOGEMENTS44
Dernière vente : 3 833 €/m² en 2025 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Montoison

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 917 € À 3 833 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/10/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 14/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 92 000 €3 833 €/m² 3 833 €
27/08/2025 n° 6 · Appartement · 6 p. 27/08/2025 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 425 000 €3 080 €/m² 3 080 €
20/06/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 20/06/2022 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 345 000 €2 949 €/m² 2 949 €
25/08/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 25/08/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 72 000 €3 000 €/m² 3 000 €
30/01/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 30/01/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 78 500 €3 271 €/m² 3 271 €
27/08/2014 n° 6 · Appartement · 1 p. 27/08/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 70 000 €2 917 €/m² 2 917 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Montoison, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13−9 %2 794 €/m²Appt 30 m² · 4 ventes · 2020n° 15+46 %4 503 €/m²Maison 112 m² · vendu 2021n° 19−20 %2 468 €/m²Maison 125 m² · 2 ventes · 2023
RUE MONTOISONMÉDIANE DE LA RUE 3 080 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI3 080 €/m²6 ventes · dernière 2025
n° 10−16 %2 595 €/m²Appt 63 m² · 11 ventes · 2024n° 16−3 %3 000 €/m²Maison 100 m² · vendu 2017n° 18−9 %2 791 €/m²Appt 85 m² · 4 ventes · 2022n° 26−28 %2 230 €/m²Appt 157 m² · 4 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 893 € 6 900 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 833 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
42 RUE PONSARDIN 59 m² 230 218 € 3 902 €
10 RUE MONTOISON 50 m² 127 350 € 2 547 €
10 RUE MONTOISON 63 m² 240 030 € 3 810 €
10 RUE MONTOISON 63 m² 246 015 € 3 905 €
10 RUE MONTOISON 69 m² 220 869 € 3 201 €
10 RUE MONTOISON 71 m² 212 503 € 2 993 €
40 RUE PONSARDIN 103 m² 194 979 € 1 893 €
40 RUE PONSARDIN 32 m² 125 504 € 3 922 €
40 RUE PONSARDIN 28 m² 85 008 € 3 036 €
40 RUE PONSARDIN 23 m² 117 001 € 5 087 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 893 € à 6 900 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Montoison
Fourchette courante2 758 – 3 688 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Montoison ↗
Cathédrale
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune4ᵉ sur 80 quartiers
vs commune+3 %
Voir Cathédrale ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département+25 %
Rendement brut4 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune4ᵉ sur 21
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 92 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
291 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Montoison30 ventes depuis 2014 · 3 080 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCathédrale1 100 ventes · 3 162 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 3 064 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Montoison à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 067 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Montoison a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/10/2025, appartement de 24 m² à 92 000 €, soit 3 833 €/m².

Est-ce cher pour Rue Montoison ?

Oui : 3 833 €/m² contre 3 080 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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