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France › Reims › Laon Sud-Ouest › Rue Maillefer › n° 25

25 Rue Maillefer, Reims

Vendu 131 900 € (2 998 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1888 · CP 5110014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 252 998 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Rue Maillefer2 625 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Laon Sud-Ouest2 256 €/m² 1 097 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Reims2 632 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 1 817 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0859
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1888
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 998 €/m² en 2024 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Maillefer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 865 € À 3 260 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/05/2024 n° 25 · Appartement · 2 p. 03/05/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 131 900 €2 998 €/m² 2 998 €
03/05/2023 n° 25 · Appartement · 4 p. 03/05/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 169 500 €3 260 €/m² 3 260 €
23/04/2018 n° 25 · Appartement · 4 p. 23/04/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 149 000 €2 865 €/m² 2 865 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 448 € 6 625 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 998 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE MAILLEFER 150 m² 289 950 € 1 933 €
29 RUE MAILLEFER 22 m² 55 000 € 2 500 €
29 RUE MAILLEFER 22 m² 57 750 € 2 625 €
29 RUE MAILLEFER 22 m² 57 618 € 2 619 €
31 RUE MAILLEFER 50 m² 126 600 € 2 532 €
29 RUE MAILLEFER 22 m² 56 100 € 2 550 €
2 RUE PERIN 95 m² 219 735 € 2 313 €
11 RUE ANQUETIL 297 m² 430 056 € 1 448 €
5 RUE P VAILLANT COUTURIER 25 m² 65 475 € 2 619 €
5 RUE P VAILLANT COUTURIER 25 m² 90 250 € 3 610 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 448 € à 6 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Maillefer
Fourchette courante2 523 – 2 717 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Maillefer ↗
Laon Sud-Ouest
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune30ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-14 %
Voir Laon Sud-Ouest ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département+8 %
Rendement brut5.3 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune4ᵉ sur 21
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 132 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
533 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Maillefer24 ventes depuis 2014 · 2 625 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLaon Sud-Ouest1 097 ventes · 2 256 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 2 632 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Maillefer à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 998 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 817 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Maillefer a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/05/2024, appartement de 44 m² à 131 900 €, soit 2 998 €/m².

Est-ce cher pour Rue Maillefer ?

Oui : 2 998 €/m² contre 2 625 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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