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France › Reims › Mulhouse François d'Or › Rue Leon Mathieu › n° 40

40 Rue Leon Mathieu, Reims

Vendu 102 000 € (3 778 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 5110025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 403 124 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Leon Mathieu3 023 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +42 %Mulhouse François d'Or2 194 €/m² 947 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +45 %Reims2 160 €/m² 33 420 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
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Calée sur 397 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HW0424
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 778 €/m² en 2024 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Rue Leon Mathieu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 990 € À 3 778 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/04/2024 n° 40 · Appartement · 1 p. 25/04/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 102 000 €3 778 €/m² 3 778 €
09/03/2023 n° 40 · Appartement · 2 p. 09/03/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 152 500 €2 990 €/m² 2 990 €
08/02/2022 n° 40 · Appartement · 2 p. 08/02/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 600 €3 124 €/m² 3 124 €
31/07/2020 n° 40 · Appartement · 2 p. 31/07/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 164 000 €3 216 €/m² 3 216 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 944 € 5 102 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 778 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
46 RUE LEON MATHIEU 27 m² 82 890 € 3 070 €
46 RUE LEON MATHIEU 34 m² 73 644 € 2 166 €
46 RUE LEON MATHIEU 27 m² 102 006 € 3 778 €
46 RUE LEON MATHIEU 42 m² 132 510 € 3 155 €
46 RUE LEON MATHIEU 43 m² 129 989 € 3 023 €
46 RUE LEON MATHIEU 20 m² 73 000 € 3 650 €
46 RUE LEON MATHIEU 45 m² 130 005 € 2 889 €
46 RUE LEON MATHIEU 27 m² 81 000 € 3 000 €
28 RUE LEON MATHIEU 196 m² 999 992 € 5 102 €
32 RUE BRANLY 45 m² 105 480 € 2 344 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 944 € à 5 102 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 215 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Léon Mathieu
Fourchette courante2 756 – 3 162 €/m²
vs commune+37 %
Dernière vente2025
Voir Rue Léon Mathieu ↗
Mulhouse François d'Or
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune33ᵉ sur 81 quartiers
vs commune+2 %
Voir Mulhouse François d'Or ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département-12 %
Rendement brut4.8 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune5ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 232 – 2 424 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 102 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
327 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUERue Leon Mathieu33 ventes depuis 2014 · 3 023 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMulhouse François d'Or947 ventes · 2 194 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims33 420 ventes · 2 160 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Rue Leon Mathieu à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 778 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 397 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Rue Leon Mathieu a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/04/2024, appartement de 27 m² à 102 000 €, soit 3 778 €/m².

Est-ce cher pour Rue Leon Mathieu ?

Oui : 3 778 €/m² contre 3 023 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +25 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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