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France › Reims › Clairmarais › Rue Ernest Renan › n° 39

39 Rue Ernest Renan, Reims

Vendu 157 000 € (1 764 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1923 · CP 5110030 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 39 Rue Ernest Renan, 51100 Reimscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 391 764 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Ernest Renan2 522 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −42 %Clairmarais3 036 €/m² 1 084 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Reims2 789 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue
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Calée sur 820 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR1038
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1923
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 764 €/m² en 2021 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Ernest Renan

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/12/2021 n° 39 · Appartement · 4 p. 21/12/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 157 000 €1 764 €/m² 1 764 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 625 € 4 483 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 764 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE BAUSSONNET 70 m² 195 020 € 2 786 €
6 RUE FORTEL 80 m² 269 520 € 3 369 €
6 RUE FORTEL 29 m² 55 013 € 1 897 €
6 RUE FORTEL 82 m² 167 034 € 2 037 €
6 RUE FORTEL 29 m² 130 007 € 4 483 €
10 RUE FORTEL 86 m² 258 000 € 3 000 €
10 RUE FORTEL 86 m² 299 968 € 3 488 €
26 RUE ERNEST RENAN 37 m² 91 057 € 2 461 €
12 RUE FORTEL 80 m² 159 520 € 1 994 €
12 RUE FORTEL 73 m² 137 021 € 1 877 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 625 € à 4 483 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 151 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ernest Renan
Fourchette courante2 157 – 2 644 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2025
Voir Rue Ernest Renan ↗
Clairmarais
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune7ᵉ sur 80 quartiers
vs commune+9 %
Voir Clairmarais ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département+14 %
Rendement brut6.1 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune4ᵉ sur 21
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 157 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 079 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Ernest Renan48 ventes depuis 2014 · 2 522 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClairmarais1 084 ventes · 3 036 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 2 789 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Ernest Renan à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 764 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 820 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Ernest Renan a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/12/2021, appartement de 89 m² à 157 000 €, soit 1 764 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ernest Renan ?

Non : 1 764 €/m² contre 2 522 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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