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France › Reims › Mulhouse François d'Or › Rue de Tinqueux › n° 5

5 Rue de Tinqueux, Reims

Vendu 90 000 € (2 368 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 5110033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue de Tinqueux, 51100 Reimscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 048 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −42 %Rue de Tinqueux3 560 €/m² 110 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Mulhouse François d'Or2 205 €/m² 967 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Reims2 851 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 109 ventes dans la rue
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Calée sur 1 014 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IO0372
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX3
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 368 €/m² en 2026 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue de Tinqueux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 754 € À 2 871 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/01/2026 n° 5 · Appartement · 1 p. 06/01/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 90 000 €2 368 €/m² 2 368 €
28/05/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 28/05/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 80 000 €2 759 €/m² 2 759 €
29/04/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/04/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 84 500 €2 167 €/m² 2 167 €
03/06/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 03/06/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 109 100 €2 871 €/m² 2 871 €
09/08/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 09/08/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 73 000 €1 872 €/m² 1 872 €
02/06/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 02/06/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 68 100 €2 348 €/m² 2 348 €
02/05/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 02/05/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 135 600 €1 808 €/m² 1 808 €
02/02/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 02/02/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 133 840 €1 785 €/m² 1 785 €
02/02/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 02/02/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 111 000 €1 947 €/m² 1 947 €
30/12/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/12/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 128 040 €1 754 €/m² 1 754 €
16/12/2016 n° 5 · Appartement · 1 p. 16/12/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 81 040 €2 133 €/m² 2 133 €
14/11/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 14/11/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 76 540 €2 014 €/m² 2 014 €
15/09/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 15/09/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 98 300 €2 048 €/m² 2 048 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 275 € 4 172 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 368 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DE TINQUEUX 21 m² 75 999 € 3 619 €
1 RUE DE TINQUEUX 29 m² 69 310 € 2 390 €
1 RUE DE TINQUEUX 41 m² 119 515 € 2 915 €
1 RUE DE TINQUEUX 20 m² 62 560 € 3 128 €
36 AV DE PARIS 52 m² 133 016 € 2 558 €
36 AV DE PARIS 55 m² 94 985 € 1 727 €
36 AV DE PARIS 47 m² 142 551 € 3 033 €
36 AV DE PARIS 25 m² 77 150 € 3 086 €
40 AV DE PARIS 47 m² 187 906 € 3 998 €
40 AV DE PARIS 32 m² 133 504 € 4 172 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 275 € à 4 172 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Tinqueux
Fourchette courante2 701 – 4 180 €/m²
vs commune+24 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Tinqueux ↗
Mulhouse François d'Or
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune33ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-23 %
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Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département+17 %
Rendement brut4.4 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune4ᵉ sur 21
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
461 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue de Tinqueux110 ventes depuis 2014 · 3 560 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMulhouse François d'Or967 ventes · 2 205 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 2 851 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue de Tinqueux à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 368 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 014 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue de Tinqueux a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/01/2026, appartement de 38 m² à 90 000 €, soit 2 368 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Tinqueux ?

Non : 2 368 €/m² contre 3 560 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -33 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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