France › Reims › Mulhouse François d'Or › Rue de Tinqueux › n° 7

7 Rue de Tinqueux, Reims

Vendu 160 000 € (2 909 €/m²) en 2026 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 5110018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Rue de Tinqueux, 51100 Reimscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 909 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −46 %Rue de Tinqueux3 560 €/m² 110 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Mulhouse François d'Or2 205 €/m² 967 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Reims2 855 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 109 ventes dans la rue

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Calée sur 1 013 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IO0360

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2020

NIVEAUX3

LOGEMENTS21

Dernière vente : 2 909 €/m² en 2026 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue de Tinqueux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 952 € À 3 179 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/01/2026 n° 7 · Appartement · 2 p. 26/01/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €

18/09/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 18/09/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 116 535 €2 775 €/m² 2 775 €

26/07/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 26/07/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 243 000 €2 314 €/m² 2 314 €

04/12/2020 n° 7 · Appartement · 1 p. 04/12/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 74 500 €1 817 €/m² 1 817 €

16/11/2020 n° 7 · Appartement · 1 p. 16/11/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 45 000 €2 368 €/m² 2 368 €

30/10/2020 n° 7 · Appartement · 1 p. 30/10/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 69 000 €2 226 €/m² 2 226 €

30/10/2020 n° 7 · Appartement · 1 p. 30/10/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 55 000 €1 964 €/m² 1 964 €

16/10/2020 n° 7 · Appartement · 1 p. 16/10/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 60 000 €1 935 €/m² 1 935 €

10/08/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 10/08/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 136 000 €1 659 €/m² 1 659 €

31/07/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 31/07/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 62 400 €1 522 €/m² 1 522 €

25/07/2020 n° 7 · Appartement · 1 p. 25/07/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 71 000 €2 536 €/m² 2 536 €

25/07/2020 n° 7 · Appartement · 1 p. 25/07/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 65 000 €2 407 €/m² 2 407 €

25/07/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 25/07/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 72 000 €1 756 €/m² 1 756 €

25/07/2020 n° 7 · Appartement · 1 p. 25/07/2020 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 154 000 €1 283 €/m² 1 283 €

24/07/2020 n° 7 · Appartement · 1 p. 24/07/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 71 000 €1 732 €/m² 1 732 €

24/07/2020 n° 7 · Appartement · 1 p. 24/07/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 105 000 €1 909 €/m² 1 909 €

24/07/2020 n° 7 · Appartement · 1 p. 24/07/2020 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 109 000 €982 €/m² 982 €

24/07/2020 n° 7 · Appartement · 1 p. 24/07/2020 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 100 000 €952 €/m² 952 €

24/07/2020 n° 7 · Appartement · 1 p. 24/07/2020 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 188 000 €1 567 €/m² 1 567 €

24/07/2020 n° 7 · Appartement · 1 p. 24/07/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 60 400 €3 179 €/m² 3 179 €

24/07/2020 n° 7 · Appartement 24/07/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 103 000 €1 717 €/m² 1 717 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Rue de Tinqueux, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 9 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−31 %2 464 €/m²Appt 21 m² · 8 ventes · 2024 n° 5−42 %2 048 €/m²Appt 38 m² · 13 ventes · 2026

n° 7VOUS ÊTES ICI1 909 €/m²21 ventes · dernière 2026

n° 9 B−34 %2 364 €/m²Maison 154 m² · 2 ventes · 2023 n° 11−46 %1 927 €/m²Appt 27 m² · 19 ventes · 2025 n° 13−42 %2 070 €/m²Appt 64 m² · 2 ventes · 2018 n° 17−31 %2 460 €/m²Appt 76 m² · 12 ventes · 2024 n° 19+15 %4 106 €/m²Appt 221 m² · 31 ventes · 2024 n° 21−39 %2 184 €/m²Maison 103 m² · vendu 2019 n° 23−53 %1 678 €/m²Maison 149 m² · vendu 2016

RUE DE TINQUEUXMÉDIANE DE LA RUE 3 560 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 500 € 4 471 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 909 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE DE TINQUEUX 38 m² 89 984 € 2 368 €

5 RUE DE TINQUEUX 38 m² 109 098 € 2 871 €

5 RUE DE TINQUEUX 39 m² 84 513 € 2 167 €

5 RUE DE TINQUEUX 29 m² 80 011 € 2 759 €

11 RUE DE TINQUEUX 70 m² 105 000 € 1 500 €

11 RUE DE TINQUEUX 24 m² 61 008 € 2 542 €

11 RUE DE TINQUEUX 17 m² 76 007 € 4 471 €

11 RUE DE TINQUEUX 28 m² 60 508 € 2 161 €

11 RUE DE TINQUEUX 19 m² 72 200 € 3 800 €

11 RUE DE TINQUEUX 27 m² 78 489 € 2 907 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 4 471 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Tinqueux

Fourchette courante2 701 – 4 180 €/m²

vs commune+24 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Tinqueux ↗

Mulhouse François d'Or

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune33ᵉ sur 80 quartiers

vs commune-23 %

Voir Mulhouse François d'Or ↗

Reims

Tendance 3 ans-3 %

vs département+17 %

Rendement brut4.7 %

Voir Reims ↗

Marne

Rang de la commune4ᵉ sur 21

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²

Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

667 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue de Tinqueux110 ventes depuis 2014 · 3 560 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMulhouse François d'Or967 ventes · 2 205 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 2 855 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue de Tinqueux à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 909 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 013 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue de Tinqueux a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/01/2026, appartement de 55 m² à 160 000 €, soit 2 909 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Tinqueux ?

Non : 2 909 €/m² contre 3 560 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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