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France › Reims › Mulhouse François d'Or › Avenue de Paris › n° 36

36 Avenue de Paris, Reims

Vendu 77 150 € (3 086 €/m²) en 2025 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 5110028 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 36 Avenue de Paris, 51100 Reimscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 361 758 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Avenue de Paris2 410 €/m² 144 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Mulhouse François d'Or2 205 €/m² 967 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Reims2 855 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 144 ventes dans la rue
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Calée sur 1 009 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles IO0438 + IO0079
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS13
Dernière vente : 3 086 €/m² en 2025 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Avenue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 625 € À 3 086 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/08/2025 n° 36 · Appartement · 1 p. 29/08/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 77 150 €3 086 €/m² 3 086 €
12/09/2022 n° 36 · Appartement · 2 p. 12/09/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 95 000 €1 727 €/m² 1 727 €
16/07/2021 n° 36 · Appartement · 2 p. 16/07/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 133 000 €2 558 €/m² 2 558 €
12/07/2021 n° 36 · Appartement · 2 p. 12/07/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 142 550 €3 033 €/m² 3 033 €
23/01/2020 n° 36 · Appartement · 2 p. 23/01/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 84 400 €1 758 €/m² 1 758 €
17/01/2020 n° 36 · Appartement · 1 p. 17/01/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 75 000 €2 885 €/m² 2 885 €
21/11/2018 n° 36 · Appartement · 1 p. 21/11/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 68 000 €2 720 €/m² 2 720 €
26/07/2018 n° 36 · Appartement 26/07/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 137 000 €2 635 €/m² 2 635 €
29/05/2017 n° 36 · Appartement · 1 p. 29/05/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 55 000 €2 200 €/m² 2 200 €
29/06/2016 n° 36 · Appartement · 2 p. 29/06/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 77 500 €1 615 €/m² 1 615 €
22/12/2015 n° 36 · Appartement · 2 p. 22/12/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 76 000 €1 382 €/m² 1 382 €
25/09/2015 n° 36 · Appartement · 2 p. 25/09/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 118 350 €2 518 €/m² 2 518 €
01/07/2015 n° 36 · Appartement · 2 p. 01/07/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 123 000 €2 236 €/m² 2 236 €
19/06/2015 n° 36 · Appartement · 2 p. 19/06/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 30 000 €625 €/m² 625 €
03/06/2015 n° 36 · Appartement · 1 p. 03/06/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 50 000 €2 174 €/m² 2 174 €
02/03/2015 n° 36 · Appartement 02/03/2015 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 203 000 €2 281 €/m² 2 281 €
11/02/2015 n° 36 · Appartement · 1 p. 11/02/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 45 000 €1 731 €/m² 1 731 €
22/01/2015 n° 36 · Appartement · 2 p. 22/01/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 50 000 €909 €/m² 909 €
12/01/2015 n° 36 · Appartement · 1 p. 12/01/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 43 000 €1 654 €/m² 1 654 €
12/01/2015 n° 36 · Appartement 12/01/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €
23/12/2014 n° 36 · Appartement · 2 p. 23/12/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 000 €1 702 €/m² 1 702 €
23/12/2014 n° 36 · Appartement · 2 p. 23/12/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 48 000 €873 €/m² 873 €
Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 250 € 4 172 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 086 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 AV DE PARIS 39 m² 87 906 € 2 254 €
40 AV DE PARIS 47 m² 187 906 € 3 998 €
40 AV DE PARIS 32 m² 133 504 € 4 172 €
1 RUE DE TINQUEUX 21 m² 75 999 € 3 619 €
1 RUE DE TINQUEUX 29 m² 69 310 € 2 390 €
1 RUE DE TINQUEUX 41 m² 119 515 € 2 915 €
1 RUE DE TINQUEUX 20 m² 62 560 € 3 128 €
7 RUE DE TINQUEUX 42 m² 116 550 € 2 775 €
7 RUE DE TINQUEUX 105 m² 242 970 € 2 314 €
42 AV DE PARIS 25 m² 81 025 € 3 241 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 4 172 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Paris
Fourchette courante2 037 – 2 927 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Paris ↗
Mulhouse François d'Or
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune33ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-23 %
Voir Mulhouse François d'Or ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département+17 %
Rendement brut4.3 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune4ᵉ sur 21
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 77 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
303 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUEAvenue de Paris144 ventes depuis 2014 · 2 410 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMulhouse François d'Or967 ventes · 2 205 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 2 855 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Avenue de Paris à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 086 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 009 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Avenue de Paris a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2025, appartement de 25 m² à 77 150 €, soit 3 086 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Paris ?

Oui : 3 086 €/m² contre 2 410 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +28 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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