France › Reims › Maison de Champagne › Rue de Taissy › n° 26

26 Rue de Taissy, Reims

Vendu 71 000 € (1 578 €/m²) en 2026 · 44 ventes enregistrées à ce numéro · CP 5110014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 26 Rue de Taissy, 51100 Reimscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 261 422 €/m² 44 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue de Taissy1 836 €/m² 150 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Maison de Champagne1 877 €/m² 308 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Reims1 985 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 150 ventes dans la rue

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Calée sur 415 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DK0235

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX9

LOGEMENTS48

Dernière vente : 1 578 €/m² en 2026 · −14 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 26 Rue de Taissy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 911 € À 2 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/03/2026 n° 26 · Appartement · 2 p. 04/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 71 000 €1 578 €/m² 1 578 €

23/01/2026 n° 26 · Appartement · 2 p. 23/01/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

03/09/2024 n° 26 · Appartement · 2 p. 03/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 81 000 €1 800 €/m² 1 800 €

17/01/2024 n° 26 · Appartement · 2 p. 17/01/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 117 000 €2 600 €/m² 2 600 €

11/01/2024 n° 26 · Appartement · 2 p. 11/01/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 77 000 €1 711 €/m² 1 711 €

28/06/2023 n° 26 · Appartement · 2 p. 28/06/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 106 000 €2 356 €/m² 2 356 €

16/06/2022 n° 26 · Appartement · 2 p. 16/06/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 102 700 €2 282 €/m² 2 282 €

06/07/2021 n° 26 · Appartement · 2 p. 06/07/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 85 000 €1 889 €/m² 1 889 €

25/06/2021 n° 26 · Appartement · 2 p. 25/06/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 72 500 €1 611 €/m² 1 611 €

27/04/2021 n° 26 · Appartement · 2 p. 27/04/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 75 000 €1 667 €/m² 1 667 €

20/11/2020 n° 26 · Appartement · 3 p. 20/11/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 94 000 €1 593 €/m² 1 593 €

31/08/2020 n° 26 · Appartement · 2 p. 31/08/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 73 500 €1 633 €/m² 1 633 €

07/08/2020 n° 26 · Appartement · 3 p. 07/08/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 101 000 €1 712 €/m² 1 712 €

11/06/2020 n° 26 · Appartement · 4 p. 11/06/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 83 000 €1 203 €/m² 1 203 €

04/06/2020 n° 26 · Appartement · 2 p. 04/06/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 69 000 €1 533 €/m² 1 533 €

03/06/2020 n° 26 · Appartement · 2 p. 03/06/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 58 000 €1 289 €/m² 1 289 €

30/01/2020 n° 26 · Appartement · 3 p. 30/01/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 54 500 €924 €/m² 924 €

23/12/2019 n° 26 · Appartement · 2 p. 23/12/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 97 000 €1 644 €/m² 1 644 €

18/10/2019 n° 26 · Appartement · 4 p. 18/10/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 82 000 €1 188 €/m² 1 188 €

13/09/2019 n° 26 · Appartement · 2 p. 13/09/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 500 €1 344 €/m² 1 344 €

12/09/2019 n° 26 · Appartement · 3 p. 12/09/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 82 750 €1 403 €/m² 1 403 €

11/09/2019 n° 26 · Appartement · 2 p. 11/09/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 76 000 €1 689 €/m² 1 689 €

07/09/2019 n° 26 · Appartement · 4 p. 07/09/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 87 000 €1 261 €/m² 1 261 €

06/09/2019 n° 26 · Appartement · 2 p. 06/09/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €

31/07/2019 n° 26 · Appartement · 2 p. 31/07/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

13/03/2019 n° 26 · Appartement · 4 p. 13/03/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 92 590 €1 342 €/m² 1 342 €

07/03/2019 n° 26 · Appartement · 2 p. 07/03/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 41 500 €922 €/m² 922 €

08/02/2019 n° 26 · Appartement · 4 p. 08/02/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 105 000 €1 522 €/m² 1 522 €

22/11/2018 n° 26 · Appartement · 2 p. 22/11/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 63 000 €1 400 €/m² 1 400 €

02/10/2018 n° 26 · Appartement · 2 p. 02/10/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 400 €1 787 €/m² 1 787 €

12/09/2018 n° 26 · Appartement · 3 p. 12/09/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 64 000 €1 085 €/m² 1 085 €

05/12/2017 n° 26 · Appartement · 2 p. 05/12/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

13/02/2017 n° 26 · Appartement · 2 p. 13/02/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 54 500 €1 211 €/m² 1 211 €

20/01/2017 n° 26 · Appartement · 2 p. 20/01/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 96 685 €2 149 €/m² 2 149 €

13/10/2016 n° 26 · Appartement · 4 p. 13/10/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 76 000 €1 101 €/m² 1 101 €

27/07/2016 n° 26 · Appartement · 2 p. 27/07/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 41 000 €911 €/m² 911 €

11/07/2016 n° 26 · Appartement · 4 p. 11/07/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 94 000 €1 362 €/m² 1 362 €

08/06/2016 n° 26 · Appartement · 4 p. 08/06/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 108 000 €1 565 €/m² 1 565 €

15/02/2016 n° 26 · Appartement · 2 p. 15/02/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 64 000 €1 422 €/m² 1 422 €

30/11/2015 n° 26 · Appartement · 4 p. 30/11/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 68 800 €997 €/m² 997 €

04/09/2015 n° 26 · Appartement · 2 p. 04/09/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 55 000 €1 222 €/m² 1 222 €

10/07/2014 n° 26 · Appartement · 3 p. 10/07/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 77 000 €1 305 €/m² 1 305 €

26/06/2014 n° 26 · Appartement · 3 p. 26/06/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 80 000 €1 356 €/m² 1 356 €

04/04/2014 n° 26 · Appartement · 2 p. 04/04/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 44

Rue de Taissy, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24 n° 36 →

RUE DE TAISSYMÉDIANE DE LA RUE 1 836 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8 B+42 %2 609 €/m²Appt 46 m² · 3 ventes · 2026 n° 8 T+47 %2 704 €/m²Appt 72 m² · 3 ventes · 2023 n° 12−30 %1 282 €/m²Appt 69 m² · 17 ventes · 2020 n° 12 A−12 %1 615 €/m²Appt 83 m² · 2 ventes · 2021 n° 12 B−2 %1 797 €/m²Appt 69 m² · 8 ventes · 2024 n° 14+1 %1 849 €/m²Appt 59 m² · 6 ventes · 2025 n° 16−28 %1 330 €/m²Appt 69 m² · 22 ventes · 2025 n° 18+15 %2 107 €/m²Appt 59 m² · 3 ventes · 2023 n° 20−4 %1 754 €/m²Appt 69 m² · 5 ventes · 2025 n° 22+3 %1 897 €/m²Appt 69 m² · 4 ventes · 2025 n° 24+1 %1 861 €/m²Appt 69 m² · 6 ventes · 2025

n° 26VOUS ÊTES ICI1 422 €/m²44 ventes · dernière 2026

n° 36+1 %1 863 €/m²Appt 76 m² · 10 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Rue de Taissy →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 159 € 2 317 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 578 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 RUE DE TAISSY 59 m² 124 431 € 2 109 €

16 RUE DE TAISSY 59 m² 122 779 € 2 081 €

16 RUE DE TAISSY 59 m² 107 498 € 1 822 €

16 RUE DE TAISSY 59 m² 108 029 € 1 831 €

18 RUE DE TAISSY 59 m² 135 995 € 2 305 €

20 RUE DE TAISSY 69 m² 137 034 € 1 986 €

20 RUE DE TAISSY 69 m² 101 982 € 1 478 €

18 RUE DE TAISSY 59 m² 79 001 € 1 339 €

20 RUE DE TAISSY 69 m² 121 026 € 1 754 €

20 RUE DE TAISSY 59 m² 89 385 € 1 515 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 159 € à 2 317 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 130 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Taissy

Fourchette courante1 564 – 1 971 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Taissy ↗

Maison de Champagne

Tendance 3 ans+18 %

Dans la commune50ᵉ sur 80 quartiers

vs commune-5 %

Voir Maison de Champagne ↗

Reims

Tendance 3 ans-3 %

vs département-19 %

Rendement brut6.8 %

Voir Reims ↗

Marne

Rang de la commune4ᵉ sur 21

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²

Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,2 %

au prix de 71 k€

NET (EST.)

6,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

546 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue de Taissy150 ventes depuis 2014 · 1 836 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison de Champagne308 ventes · 1 877 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 1 985 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue de Taissy à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 578 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 415 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue de Taissy a-t-il été vendu ?

44 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/03/2026, appartement de 45 m² à 71 000 €, soit 1 578 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Taissy ?

Non : 1 578 €/m² contre 1 836 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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