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France › Reims › Maison de Champagne › Rue de Taissy › n° 18

18 Rue de Taissy, Reims

Vendu 136 000 € (2 305 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 5110026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 107 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Rue de Taissy1 836 €/m² 150 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Maison de Champagne1 877 €/m² 308 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Reims2 000 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 150 ventes dans la rue
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Calée sur 471 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DK0234 + DK0233
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX10
LOGEMENTS54
Dernière vente : 2 305 €/m² en 2023 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue de Taissy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 339 € À 2 305 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/06/2024 n° 18 · Appartement · 3 p. 28/06/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 89 380 €1 515 €/m² 1 515 €
10/01/2024 n° 18 · Appartement · 3 p. 10/01/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 125 000 €2 119 €/m² 2 119 €
20/12/2023 n° 18 · Appartement · 3 p. 20/12/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 136 000 €2 305 €/m² 2 305 €
24/08/2023 n° 18 · Appartement · 3 p. 24/08/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 122 800 €2 081 €/m² 2 081 €
03/02/2023 n° 18 · Appartement · 3 p. 03/02/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 124 450 €2 109 €/m² 2 109 €
19/01/2022 n° 18 · Appartement · 4 p. 19/01/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 145 400 €2 107 €/m² 2 107 €
29/12/2021 n° 18 · Appartement · 3 p. 29/12/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 107 500 €1 822 €/m² 1 822 €
29/06/2021 n° 18 · Appartement · 3 p. 29/06/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 79 000 €1 339 €/m² 1 339 €
12/05/2021 n° 18 · Appartement · 3 p. 12/05/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 108 000 €1 831 €/m² 1 831 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
847 € 2 333 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 305 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 B RUE DE TAISSY 69 m² 123 993 € 1 797 €
14 RUE DE TAISSY 59 m² 110 979 € 1 881 €
12 B RUE DE TAISSY 59 m² 100 005 € 1 695 €
12 B RUE DE TAISSY 69 m² 109 986 € 1 594 €
12 B RUE DE TAISSY 69 m² 133 515 € 1 935 €
14 RUE DE TAISSY 69 m² 125 304 € 1 816 €
12 A RUE DE TAISSY 45 m² 86 985 € 1 933 €
12 B RUE DE TAISSY 69 m² 133 722 € 1 938 €
14 RUE DE TAISSY 69 m² 114 471 € 1 659 €
12 B RUE DE TAISSY 69 m² 123 993 € 1 797 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 847 € à 2 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Taissy
Fourchette courante1 564 – 1 971 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Taissy ↗
Maison de Champagne
Tendance 3 ans+18 %
Dans la commune50ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-6 %
Voir Maison de Champagne ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département-18 %
Rendement brut7.6 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune4ᵉ sur 21
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 136 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
715 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue de Taissy150 ventes depuis 2014 · 1 836 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison de Champagne308 ventes · 1 877 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 2 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue de Taissy à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 305 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 471 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue de Taissy a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/12/2023, appartement de 59 m² à 136 000 €, soit 2 305 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Taissy ?

Oui : 2 305 €/m² contre 1 836 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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