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France › Reims › Mulhouse François d'Or › Rue de la Concorde › n° 4

4 Rue de la Concorde, Reims

Vendu 235 900 € (2 457 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 511001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Rue de la Concorde, 51100 Reimscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 302 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue de la Concorde2 479 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Mulhouse François d'Or2 205 €/m² 967 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Reims2 943 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue
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Calée sur 914 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IO0407
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 457 €/m² en 2021 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue de la Concorde

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 125 € À 2 581 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/08/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 30/08/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 235 900 €2 457 €/m² 2 457 €
26/07/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 26/07/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 240 000 €2 581 €/m² 2 581 €
02/03/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 02/03/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 92 650 €2 155 €/m² 2 155 €
08/12/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 08/12/2017 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 221 000 €2 302 €/m² 2 302 €
12/03/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 12/03/2015 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 204 000 €2 125 €/m² 2 125 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 910 € 5 668 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 457 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DE LA CONCORDE 43 m² 140 008 € 3 256 €
1 RUE DE LA CONCORDE 41 m² 89 995 € 2 195 €
1 RUE DE LA CONCORDE 40 m² 76 400 € 1 910 €
86 AV DE PARIS 19 m² 42 009 € 2 211 €
86 AV DE PARIS 31 m² 78 988 € 2 548 €
86 AV DE PARIS 39 m² 93 990 € 2 410 €
66 AV DE PARIS 149 m² 286 974 € 1 926 €
70 AV DE PARIS 34 m² 81 906 € 2 409 €
70 AV DE PARIS 24 m² 70 608 € 2 942 €
70 AV DE PARIS 22 m² 79 596 € 3 618 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 910 € à 5 668 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Concorde
Fourchette courante2 097 – 2 561 €/m²
vs commune-20 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Concorde ↗
Mulhouse François d'Or
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune33ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-25 %
Voir Mulhouse François d'Or ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département+21 %
Rendement brut5.9 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune4ᵉ sur 21
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 236 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 164 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue de la Concorde40 ventes depuis 2014 · 2 479 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMulhouse François d'Or967 ventes · 2 205 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 2 943 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue de la Concorde à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 457 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 914 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue de la Concorde a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/08/2021, appartement de 96 m² à 235 900 €, soit 2 457 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Concorde ?

Non : 2 457 €/m² contre 2 479 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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