France › Reims › Cernay Est › Rue d Alger › n° 29

29 Rue d Alger, Reims

Vendu 287 792 € (3 386 €/m²) en 2022 · 87 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2023 · CP 511003 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 29 Rue d Alger, 51100 Reimscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 293 493 €/m² 87 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue d Alger3 488 €/m² 104 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Cernay Est2 690 €/m² 807 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Reims2 839 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

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Le bâti

parcelles CR0062 + CR0090 + CR0092

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2023

NIVEAUX4

LOGEMENTS26

Dernière vente : 3 386 €/m² en 2022 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue d Alger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 024 € À 4 442 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/10/2022 n° 29 · Appartement · 4 p. 28/10/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 287 792 €3 386 €/m² 3 386 €

14/10/2022 n° 29 · Appartement · 4 p. 14/10/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 254 000 €3 024 €/m² 3 024 €

19/09/2022 n° 29 · Appartement · 3 p. 19/09/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 225 792 €3 320 €/m² 3 320 €

29/08/2022 n° 29 · Appartement · 3 p. 29/08/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 231 792 €3 219 €/m² 3 219 €

21/07/2022 n° 29 · Appartement · 4 p. 21/07/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 282 792 €3 327 €/m² 3 327 €

07/07/2022 n° 29 · Appartement · 3 p. 07/07/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 240 792 €3 299 €/m² 3 299 €

17/06/2022 n° 29 · Appartement · 2 p. 17/06/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 175 792 €3 740 €/m² 3 740 €

17/06/2022 n° 29 · Appartement · 3 p. 17/06/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 246 990 €3 430 €/m² 3 430 €

14/06/2022 n° 29 · Appartement · 2 p. 14/06/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 165 000 €4 024 €/m² 4 024 €

14/06/2022 n° 29 · Appartement · 2 p. 14/06/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 176 000 €4 000 €/m² 4 000 €

08/06/2022 n° 29 · Appartement · 3 p. 08/06/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 248 792 €3 455 €/m² 3 455 €

16/05/2022 n° 29 · Appartement · 3 p. 16/05/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 251 792 €3 497 €/m² 3 497 €

10/05/2022 n° 29 · Appartement · 3 p. 10/05/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

15/03/2022 n° 29 · Appartement · 3 p. 15/03/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 222 000 €3 700 €/m² 3 700 €

04/03/2022 n° 29 · Appartement · 2 p. 04/03/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 164 792 €3 582 €/m² 3 582 €

28/02/2022 n° 29 · Appartement · 1 p. 28/02/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 183 792 €4 177 €/m² 4 177 €

22/02/2022 n° 29 · Appartement · 2 p. 22/02/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 185 000 €4 302 €/m² 4 302 €

21/01/2022 n° 29 · Appartement · 3 p. 21/01/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 208 792 €3 600 €/m² 3 600 €

06/01/2022 n° 29 · Appartement · 2 p. 06/01/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 173 000 €3 681 €/m² 3 681 €

28/12/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 28/12/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 168 000 €3 574 €/m² 3 574 €

27/12/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 27/12/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 243 792 €3 386 €/m² 3 386 €

27/12/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 27/12/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 223 792 €3 340 €/m² 3 340 €

22/12/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 22/12/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 191 000 €4 442 €/m² 4 442 €

20/12/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 20/12/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 164 792 €3 745 €/m² 3 745 €

17/12/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 17/12/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 158 792 €3 609 €/m² 3 609 €

17/12/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 17/12/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 173 792 €3 698 €/m² 3 698 €

15/12/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 15/12/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 211 792 €3 590 €/m² 3 590 €

10/12/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 10/12/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 171 792 €3 655 €/m² 3 655 €

10/12/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 10/12/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 228 792 €3 415 €/m² 3 415 €

03/12/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 03/12/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 145 792 €3 940 €/m² 3 940 €

30/11/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 30/11/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 186 000 €3 796 €/m² 3 796 €

29/11/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 29/11/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 160 792 €3 654 €/m² 3 654 €

26/11/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 26/11/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 188 792 €4 391 €/m² 4 391 €

26/11/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 26/11/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 162 792 €3 700 €/m² 3 700 €

26/11/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 26/11/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 205 792 €3 548 €/m² 3 548 €

26/11/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 26/11/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 201 792 €3 479 €/m² 3 479 €

24/11/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 24/11/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 231 792 €3 460 €/m² 3 460 €

24/11/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 24/11/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 211 792 €3 472 €/m² 3 472 €

18/11/2021 n° 29 · Appartement · 4 p. 18/11/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 263 000 €3 131 €/m² 3 131 €

31/08/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 31/08/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 199 000 €3 062 €/m² 3 062 €

19/07/2021 n° 29 · Appartement · 4 p. 19/07/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 283 000 €3 410 €/m² 3 410 €

08/06/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 08/06/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 203 000 €3 123 €/m² 3 123 €

08/06/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 08/06/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 154 000 €3 208 €/m² 3 208 €

29/01/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 29/01/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 162 000 €3 857 €/m² 3 857 €

30/11/2020 n° 29 · Appartement · 2 p. 30/11/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 142 000 €3 641 €/m² 3 641 €

27/11/2020 n° 29 · Appartement · 3 p. 27/11/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 240 000 €3 582 €/m² 3 582 €

26/11/2020 n° 29 · Appartement · 2 p. 26/11/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 159 000 €3 878 €/m² 3 878 €

26/11/2020 n° 29 · Appartement · 3 p. 26/11/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 221 000 €3 565 €/m² 3 565 €

24/11/2020 n° 29 · Appartement · 2 p. 24/11/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 149 000 €3 465 €/m² 3 465 €

23/11/2020 n° 29 · Appartement · 2 p. 23/11/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 156 000 €3 900 €/m² 3 900 €

19/10/2020 n° 29 · Appartement · 3 p. 19/10/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 216 000 €3 484 €/m² 3 484 €

09/10/2020 n° 29 · Appartement · 3 p. 09/10/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 207 000 €3 185 €/m² 3 185 €

28/08/2020 n° 29 · Appartement · 2 p. 28/08/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 162 000 €4 050 €/m² 4 050 €

03/08/2020 n° 29 · Appartement · 3 p. 03/08/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 205 000 €3 361 €/m² 3 361 €

24/07/2020 n° 29 · Appartement · 2 p. 24/07/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €

09/07/2020 n° 29 · Appartement · 4 p. 09/07/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 287 000 €3 299 €/m² 3 299 €

06/07/2020 n° 29 · Appartement · 2 p. 06/07/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 159 000 €3 614 €/m² 3 614 €

30/06/2020 n° 29 · Appartement · 2 p. 30/06/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 159 000 €3 698 €/m² 3 698 €

11/06/2020 n° 29 · Appartement · 2 p. 11/06/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 168 000 €3 574 €/m² 3 574 €

11/06/2020 n° 29 · Appartement · 3 p. 11/06/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 228 000 €3 455 €/m² 3 455 €

02/06/2020 n° 29 · Appartement · 4 p. 02/06/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 279 000 €3 361 €/m² 3 361 €

29/05/2020 n° 29 · Appartement · 2 p. 29/05/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 148 000 €3 289 €/m² 3 289 €

28/05/2020 n° 29 · Appartement · 3 p. 28/05/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

28/05/2020 n° 29 · Appartement · 3 p. 28/05/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 222 000 €3 581 €/m² 3 581 €

28/05/2020 n° 29 · Appartement · 2 p. 28/05/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 166 000 €3 458 €/m² 3 458 €

06/05/2020 n° 29 · Appartement · 3 p. 06/05/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 234 000 €3 493 €/m² 3 493 €

31/03/2020 n° 29 · Appartement · 3 p. 31/03/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 207 000 €3 339 €/m² 3 339 €

09/03/2020 n° 29 · Appartement · 2 p. 09/03/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 160 000 €3 404 €/m² 3 404 €

06/03/2020 n° 29 · Appartement · 3 p. 06/03/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 217 000 €3 500 €/m² 3 500 €

02/03/2020 n° 29 · Appartement · 3 p. 02/03/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 215 000 €3 258 €/m² 3 258 €

28/02/2020 n° 29 · Appartement · 2 p. 28/02/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 166 000 €3 532 €/m² 3 532 €

28/02/2020 n° 29 · Appartement · 3 p. 28/02/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 213 000 €3 328 €/m² 3 328 €

17/02/2020 n° 29 · Appartement · 3 p. 17/02/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 234 000 €3 600 €/m² 3 600 €

11/02/2020 n° 29 · Appartement · 3 p. 11/02/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 203 000 €3 123 €/m² 3 123 €

30/12/2019 n° 29 · Appartement · 2 p. 30/12/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 146 000 €3 395 €/m² 3 395 €

19/12/2019 n° 29 · Appartement · 2 p. 19/12/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 142 000 €3 302 €/m² 3 302 €

06/12/2019 n° 29 · Appartement · 2 p. 06/12/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 154 000 €3 277 €/m² 3 277 €

02/12/2019 n° 29 · Appartement · 2 p. 02/12/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 164 000 €3 489 €/m² 3 489 €

29/11/2019 n° 29 · Appartement · 2 p. 29/11/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 167 000 €3 553 €/m² 3 553 €

22/11/2019 n° 29 · Appartement · 1 p. 22/11/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 80 000 €3 333 €/m² 3 333 €

22/11/2019 n° 29 · Appartement · 3 p. 22/11/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 211 000 €3 403 €/m² 3 403 €

29/10/2019 n° 29 · Appartement · 2 p. 29/10/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 154 000 €3 667 €/m² 3 667 €

18/10/2019 n° 29 · Appartement · 2 p. 18/10/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 148 000 €3 149 €/m² 3 149 €

11/10/2019 n° 29 · Appartement · 2 p. 11/10/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 146 000 €3 650 €/m² 3 650 €

11/10/2019 n° 29 · Appartement · 3 p. 11/10/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 201 000 €3 092 €/m² 3 092 €

11/10/2019 n° 29 · Appartement · 3 p. 11/10/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 199 000 €3 109 €/m² 3 109 €

30/08/2019 n° 29 · Appartement · 2 p. 30/08/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

Tri et filtres s'appliquent aux 87 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 87

Rue d Alger, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

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CÔTÉ IMPAIR

n° 3−19 %2 833 €/m²Maison 60 m² · vendu 2023 n° 5−24 %2 647 €/m²Maison 85 m² · vendu 2019 n° 11−5 %3 300 €/m²Maison 85 m² · vendu 2025 n° 19−67 %1 160 €/m²Maison 50 m² · vendu 2019

n° 29VOUS ÊTES ICI3 493 €/m²87 ventes · dernière 2022

RUE D ALGERMÉDIANE DE LA RUE 3 488 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 B−57 %1 496 €/m²Maison 99 m² · vendu 2024 n° 6−63 %1 281 €/m²Appt 22 m² · 8 ventes · 2022 n° 14−23 %2 678 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2022 n° 18−55 %1 583 €/m²Maison 60 m² · vendu 2017 n° 20−16 %2 920 €/m²Maison 44 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

689 € 4 378 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 386 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE DE NICE 37 m² 161 986 € 4 378 €

6 RUE D ALGER 22 m² 35 002 € 1 591 €

21 ESP LE ROUET 75 m² 167 550 € 2 234 €

23 ESP LE ROUET 57 m² 115 995 € 2 035 €

7 ESP LE ROUET 83 m² 183 928 € 2 216 €

250 B AV JEAN JAURES 268 m² 196 444 € 733 €

9 ESP LE ROUET 55 m² 85 580 € 1 556 €

21 ESP LE ROUET 120 m² 162 960 € 1 358 €

15 ESP LE ROUET 55 m² 141 570 € 2 574 €

15 ESP LE ROUET 114 m² 203 034 € 1 781 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 689 € à 4 378 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 137 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Alger

Fourchette courante3 159 – 3 684 €/m²

vs commune+22 %

Dernière vente2022

Voir Rue d'Alger ↗

Cernay Est

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune15ᵉ sur 80 quartiers

vs commune-5 %

Voir Cernay Est ↗

Reims

Tendance 3 ans-3 %

vs département+16 %

Rendement brut5 %

Voir Reims ↗

Marne

Rang de la commune4ᵉ sur 21

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²

Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 288 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 031 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue d Alger104 ventes depuis 2014 · 3 488 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCernay Est807 ventes · 2 690 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 2 839 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue d Alger à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 386 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 455 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue d Alger a-t-il été vendu ?

87 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/10/2022, appartement de 85 m² à 287 792 €, soit 3 386 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Alger ?

Non : 3 386 €/m² contre 3 488 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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