France › Reims › Centre Erlon Est › Rue Condorcet › n° 10

10 Rue Condorcet, Reims

Vendu 483 470 € (4 204 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 5110013 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 412 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Condorcet3 722 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Centre Erlon Est3 077 €/m² 1 086 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Reims3 362 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 701 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle IL0185

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX4

LOGEMENTS5

Dernière vente : 4 204 €/m² en 2023 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Condorcet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 897 € À 4 204 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/08/2023 n° 10 · Appartement · 5 p. 03/08/2023 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 483 470 €4 204 €/m² 4 204 €

25/09/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 25/09/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 223 000 €3 845 €/m² 3 845 €

27/06/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 27/06/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 246 000 €3 195 €/m² 3 195 €

18/06/2019 n° 10 · Appartement · 5 p. 18/06/2019 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 431 630 €3 753 €/m² 3 753 €

22/09/2017 n° 10 · Appartement · 5 p. 22/09/2017 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 265 000 €2 304 €/m² 2 304 €

04/08/2016 n° 10 · Appartement · 5 p. 04/08/2016 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 246 000 €2 139 €/m² 2 139 €

31/08/2015 n° 10 · Appartement · 3 p. 31/08/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 185 700 €2 412 €/m² 2 412 €

13/05/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 13/05/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 110 000 €1 897 €/m² 1 897 €

20/02/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 20/02/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 73 400 €2 368 €/m² 2 368 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Condorcet, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−30 %2 617 €/m²Appt 107 m² · 7 ventes · 2025 n° 9+6 %3 938 €/m²Appt 80 m² · vendu 2022 n° 11−40 %2 222 €/m²Appt 188 m² · 3 ventes · 2019

RUE CONDORCETMÉDIANE DE LA RUE 3 722 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−3 %3 604 €/m²Appt 101 m² · 9 ventes · 2024

n° 10VOUS ÊTES ICI2 412 €/m²9 ventes · dernière 2023

n° 18−3 %3 626 €/m²Appt 131 m² · vendu 2026 n° 22−17 %3 104 €/m²Appt 77 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 037 € 7 625 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 204 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE CONDORCET 131 m² 475 006 € 3 626 €

9 RUE CONDORCET 80 m² 315 040 € 3 938 €

22 RUE CONDORCET 77 m² 284 977 € 3 701 €

3 RUE CONDORCET 94 m² 300 236 € 3 194 €

3 RUE CONDORCET 107 m² 324 959 € 3 037 €

2 RUE CONDORCET 195 m² 730 080 € 3 744 €

2 RUE CONDORCET 195 m² 664 950 € 3 410 €

2 RUE CONDORCET 101 m² 445 006 € 4 406 €

2 RUE CONDORCET 101 m² 409 050 € 4 050 €

2 RUE CONDORCET 95 m² 321 955 € 3 389 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 037 € à 7 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Condorcet

Fourchette courante3 408 – 3 786 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Rue Condorcet ↗

Centre Erlon Est

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune6ᵉ sur 80 quartiers

vs commune-8 %

Voir Centre Erlon Est ↗

Reims

Tendance 3 ans-3 %

vs département+38 %

Rendement brut4.3 %

Voir Reims ↗

Marne

Rang de la commune4ᵉ sur 21

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²

Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 483 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 394 €

115 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Condorcet32 ventes depuis 2014 · 3 722 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Erlon Est1 086 ventes · 3 077 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 3 362 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Condorcet à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 204 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 701 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Condorcet a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/08/2023, appartement de 115 m² à 483 470 €, soit 4 204 €/m².

Est-ce cher pour Rue Condorcet ?

Oui : 4 204 €/m² contre 3 722 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +59 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 10 Rue Condorcet