France › Reims › Centre Erlon Ouest › Rue Caque › n° 15

15 Rue Caque, Reims

Vendu 77 000 € (3 850 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 5110017 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 750 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Caque3 295 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Centre Erlon Ouest3 083 €/m² 745 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Reims3 446 €/m² 33 420 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 1 636 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IM0502

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX5

LOGEMENTS21

Dernière vente : 3 850 €/m² en 2024 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Caque

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 757 € À 3 850 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/08/2024 n° 15 · Appartement · 1 p. 30/08/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 77 000 €3 850 €/m² 3 850 €

12/06/2019 n° 15 · Appartement · 1 p. 12/06/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 78 000 €2 167 €/m² 2 167 €

19/07/2018 n° 15 · Appartement · 5 p. 19/07/2018 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 314 000 €2 492 €/m² 2 492 €

16/01/2018 n° 15 · Appartement · 1 p. 16/01/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 70 000 €2 000 €/m² 2 000 €

01/06/2017 n° 15 · Appartement · 3 p. 01/06/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €

29/08/2016 n° 15 · Appartement · 1 p. 29/08/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 76 000 €3 800 €/m² 3 800 €

25/03/2016 n° 15 · Appartement · 1 p. 25/03/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 56 500 €2 825 €/m² 2 825 €

07/12/2015 n° 15 · Appartement · 1 p. 07/12/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 60 000 €3 158 €/m² 3 158 €

02/10/2015 n° 15 · Appartement · 1 p. 02/10/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 77 000 €2 750 €/m² 2 750 €

28/11/2014 n° 15 · Appartement · 1 p. 28/11/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 62 000 €2 818 €/m² 2 818 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Caque, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−30 %2 296 €/m²Appt 196 m² · vendu 2020 n° 7+14 %3 767 €/m²Maison 288 m² · vendu 2020

n° 15VOUS ÊTES ICI2 750 €/m²10 ventes · dernière 2024

RUE CAQUEMÉDIANE DE LA RUE 3 295 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−9 %2 986 €/m²Appt 57 m² · 2 ventes · 2021 n° 8−14 %2 833 €/m²Appt 108 m² · 3 ventes · 2024 n° 10−10 %2 975 €/m²Appt 44 m² · 2 ventes · 2023 n° 12−44 %1 858 €/m²Appt 295 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 402 € 4 984 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 850 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE CAQUE 44 m² 144 980 € 3 295 €

55 BD DU GENERAL LECLERC 39 m² 121 992 € 3 128 €

8 RUE CAQUE 108 m² 368 388 € 3 411 €

8 RUE CAQUE 115 m² 287 040 € 2 496 €

49 BD DU GENERAL LECLERC 35 m² 113 190 € 3 234 €

61 BD DU GENERAL LECLERC 80 m² 274 000 € 3 425 €

61 BD DU GENERAL LECLERC 80 m² 266 000 € 3 325 €

4 RUE CAQUE 57 m² 174 021 € 3 053 €

47 BD DU GENERAL LECLERC 70 m² 230 930 € 3 299 €

52 RUE BUIRETTE 56 m² 191 688 € 3 423 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 402 € à 4 984 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Caqué

Fourchette courante3 117 – 3 419 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2024

Voir Rue Caqué ↗

Centre Erlon Ouest

Tendance 3 ans-16 %

Dans la commune5ᵉ sur 81 quartiers

vs commune-11 %

Voir Centre Erlon Ouest ↗

Reims

Tendance 3 ans-3 %

vs département+41 %

Rendement brut3.3 %

Voir Reims ↗

Marne

Rang de la commune5ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 232 – 2 424 €/m²

Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 77 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

242 €

20 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Caque20 ventes depuis 2014 · 3 295 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Erlon Ouest745 ventes · 3 083 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims33 420 ventes · 3 446 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Caque à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 850 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 636 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Caque a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/08/2024, appartement de 20 m² à 77 000 €, soit 3 850 €/m².

Est-ce cher pour Rue Caque ?

Oui : 3 850 €/m² contre 3 295 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +17 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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