France › Reims › Murigny Nord-Nord-Ouest › Rue Andre Faivre › n° 2

2 Rue Andre Faivre, Reims

Vendu 147 900 € (1 369 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 5110010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 369 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Andre Faivre1 527 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Murigny Nord-Nord-Ouest1 479 €/m² 102 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Reims1 604 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue

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Calée sur 176 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle KP0030

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX4

LOGEMENTS66

Dernière vente : 1 369 €/m² en 2026 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Andre Faivre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 120 € À 1 770 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/05/2026 n° 2 · Appartement · 5 p. 04/05/2026 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 147 900 €1 369 €/m² 1 369 €

16/02/2026 n° 2 · Appartement · 4 p. 16/02/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 146 875 €1 770 €/m² 1 770 €

29/09/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 29/09/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €

09/04/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 09/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 84 000 €1 527 €/m² 1 527 €

22/11/2024 n° 2 · Appartement · 4 p. 22/11/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 121 000 €1 120 €/m² 1 120 €

06/06/2024 n° 2 · Appartement · 5 p. 06/06/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 147 900 €1 369 €/m² 1 369 €

31/08/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 31/08/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 137 000 €1 651 €/m² 1 651 €

27/05/2021 n° 2 · Appartement · 5 p. 27/05/2021 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 135 000 €1 262 €/m² 1 262 €

31/07/2018 n° 2 · Appartement · 5 p. 31/07/2018 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 159 000 €1 472 €/m² 1 472 €

05/07/2018 n° 2 · Appartement · 5 p. 05/07/2018 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 147 600 €1 367 €/m² 1 367 €

19/06/2018 n° 2 · Appartement · 5 p. 19/06/2018 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 147 600 €1 367 €/m² 1 367 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Andre Faivre, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

RUE ANDRE FAIVREMÉDIANE DE LA RUE 1 527 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 369 €/m²11 ventes · dernière 2026

n° 4+16 %1 765 €/m²Appt 52 m² · 6 ventes · 2026 n° 6−9 %1 388 €/m²Appt 53 m² · 2 ventes · 2025 n° 8−17 %1 262 €/m²Appt 107 m² · vendu 2021 n° 10+5 %1 607 €/m²Appt 56 m² · 5 ventes · 2023 n° 12+0 %1 521 €/m²Appt 84 m² · 7 ventes · 2025 n° 9002−1 %1 509 €/m²Appt 52 m² · 20 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 092 € 2 957 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 369 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE ANDRE FAIVRE 56 m² 101 976 € 1 821 €

12 RUE ANDRE FAIVRE 71 m² 107 991 € 1 521 €

10 RUE ANDRE FAIVRE 56 m² 89 992 € 1 607 €

10 RUE ANDRE FAIVRE 56 m² 86 016 € 1 536 €

12 RUE ANDRE FAIVRE 84 m² 105 000 € 1 250 €

12 RUE ANDRE FAIVRE 82 m² 155 144 € 1 892 €

12 RUE ANDRE FAIVRE 105 m² 129 045 € 1 229 €

10 RUE ANDRE FAIVRE 56 m² 107 016 € 1 911 €

12 RUE ANDRE FAIVRE 43 m² 67 983 € 1 581 €

12 RUE ANDRE FAIVRE 70 m² 150 990 € 2 157 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 092 € à 2 957 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 576 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue André Faivre

Fourchette courante1 354 – 1 707 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir Rue André Faivre ↗

Murigny Nord-Nord-Ouest

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune66ᵉ sur 80 quartiers

vs commune-8 %

Voir Murigny Nord-Nord-Ouest ↗

Reims

Tendance 3 ans-3 %

vs département-34 %

Rendement brut10.1 %

Voir Reims ↗

Marne

Rang de la commune4ᵉ sur 21

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²

Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,6 %

au prix de 148 k€

NET (EST.)

7,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 309 €

108 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Andre Faivre47 ventes depuis 2014 · 1 527 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMurigny Nord-Nord-Ouest102 ventes · 1 479 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 1 604 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Andre Faivre à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 369 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 176 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Andre Faivre a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/05/2026, appartement de 108 m² à 147 900 €, soit 1 369 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Faivre ?

Non : 1 369 €/m² contre 1 527 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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