France › Reims › Murigny Nord-Nord-Ouest › Rue Andre Faivre › n° 12

12 Rue Andre Faivre, Reims

Vendu 105 000 € (1 250 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 5110018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 12 Rue Andre Faivre, 51100 Reimscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 521 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Andre Faivre1 527 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Murigny Nord-Nord-Ouest1 479 €/m² 102 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Reims1 604 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue

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Calée sur 164 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle KP0016

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX6

LOGEMENTS48

Dernière vente : 1 250 €/m² en 2025 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Andre Faivre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 229 € À 2 157 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/04/2025 n° 12 · Appartement · 4 p. 23/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 105 000 €1 250 €/m² 1 250 €

14/02/2025 n° 12 · Appartement · 5 p. 14/02/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 129 000 €1 229 €/m² 1 229 €

13/01/2022 n° 12 · Appartement · 4 p. 13/01/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 155 130 €1 892 €/m² 1 892 €

08/11/2021 n° 12 · Appartement · 3 p. 08/11/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 108 000 €1 521 €/m² 1 521 €

31/05/2021 n° 12 · Appartement · 2 p. 31/05/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

05/05/2021 n° 12 · Appartement · 3 p. 05/05/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 151 000 €2 157 €/m² 2 157 €

02/02/2021 n° 12 · Appartement · 1 p. 02/02/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 68 000 €1 581 €/m² 1 581 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Andre Faivre, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 9002 →

RUE ANDRE FAIVREMÉDIANE DE LA RUE 1 527 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−5 %1 448 €/m²Appt 108 m² · 6 ventes · 2026 n° 4+16 %1 765 €/m²Appt 52 m² · 6 ventes · 2026 n° 6−9 %1 388 €/m²Appt 53 m² · 2 ventes · 2025 n° 8−17 %1 262 €/m²Appt 107 m² · vendu 2021 n° 10+5 %1 607 €/m²Appt 56 m² · 5 ventes · 2023

n° 12VOUS ÊTES ICI1 521 €/m²7 ventes · dernière 2025

n° 9002−1 %1 509 €/m²Appt 52 m² · 20 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 120 € 2 584 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 250 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE GUILLAUME APOLLINAIRE 52 m² 82 004 € 1 577 €

4 RUE ANDRE FAIVRE 55 m² 107 910 € 1 962 €

4 RUE ANDRE FAIVRE 55 m² 80 025 € 1 455 €

11 RUE GUILLAUME APOLLINAIRE 56 m² 89 992 € 1 607 €

5 RUE GUILLAUME APOLLINAIRE 40 m² 65 000 € 1 625 €

6 RUE ANDRE FAIVRE 71 m² 102 027 € 1 437 €

11 RUE GUILLAUME APOLLINAIRE 43 m² 61 017 € 1 419 €

5 RUE GUILLAUME APOLLINAIRE 52 m² 83 980 € 1 615 €

9 RUE GUILLAUME APOLLINAIRE 52 m² 118 508 € 2 279 €

9 RUE GUILLAUME APOLLINAIRE 44 m² 113 696 € 2 584 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 120 € à 2 584 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue André Faivre

Fourchette courante1 354 – 1 708 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

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Murigny Nord-Nord-Ouest

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune66ᵉ sur 80 quartiers

vs commune-8 %

Voir Murigny Nord-Nord-Ouest ↗

Reims

Tendance 3 ans-3 %

vs département-34 %

Rendement brut9.6 %

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Marne

Rang de la commune4ᵉ sur 21

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,6 %

au prix de 105 k€

NET (EST.)

8,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 018 €

84 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Andre Faivre47 ventes depuis 2014 · 1 527 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMurigny Nord-Nord-Ouest102 ventes · 1 479 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 1 604 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Andre Faivre à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 164 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Andre Faivre a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/04/2025, appartement de 84 m² à 105 000 €, soit 1 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Faivre ?

Non : 1 250 €/m² contre 1 527 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -53 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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