France › Reims › Murigny Nord-Nord-Ouest › Rue Andre Faivre › n° 10

10 Rue Andre Faivre, Reims

Vendu 86 000 € (1 536 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 511001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Rue Andre Faivre, 51100 Reimscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 607 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Andre Faivre1 527 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Murigny Nord-Nord-Ouest1 479 €/m² 102 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Reims1 602 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue

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Calée sur 175 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle KP0016

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX6

LOGEMENTS48

Dernière vente : 1 536 €/m² en 2023 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Andre Faivre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 310 € À 1 911 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/07/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 28/07/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 86 000 €1 536 €/m² 1 536 €

12/01/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 12/01/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

12/07/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 12/07/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 107 000 €1 911 €/m² 1 911 €

22/07/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 22/07/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 102 000 €1 821 €/m² 1 821 €

25/05/2021 n° 10 · Appartement · 1 p. 25/05/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 55 000 €1 310 €/m² 1 310 €

11/06/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 11/06/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €

28/01/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 28/01/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 85 000 €1 518 €/m² 1 518 €

13/09/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 13/09/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

10/09/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 10/09/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 88 000 €1 600 €/m² 1 600 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Andre Faivre, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 12 →

RUE ANDRE FAIVREMÉDIANE DE LA RUE 1 527 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−5 %1 448 €/m²Appt 108 m² · 6 ventes · 2026 n° 4+16 %1 765 €/m²Appt 52 m² · 6 ventes · 2026 n° 6−9 %1 388 €/m²Appt 53 m² · 2 ventes · 2025 n° 8−17 %1 262 €/m²Appt 107 m² · vendu 2021

n° 10VOUS ÊTES ICI1 607 €/m²9 ventes · dernière 2023

n° 12+0 %1 521 €/m²Appt 84 m² · 7 ventes · 2025 n° 9002−1 %1 509 €/m²Appt 52 m² · 20 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 120 € 2 584 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 536 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE GUILLAUME APOLLINAIRE 52 m² 82 004 € 1 577 €

6 RUE ANDRE FAIVRE 71 m² 102 027 € 1 437 €

4 RUE ANDRE FAIVRE 55 m² 107 910 € 1 962 €

9 RUE GUILLAUME APOLLINAIRE 44 m² 113 696 € 2 584 €

9 RUE GUILLAUME APOLLINAIRE 52 m² 118 508 € 2 279 €

4 RUE ANDRE FAIVRE 55 m² 80 025 € 1 455 €

5 RUE GUILLAUME APOLLINAIRE 52 m² 83 980 € 1 615 €

11 RUE GUILLAUME APOLLINAIRE 56 m² 89 992 € 1 607 €

11 RUE GUILLAUME APOLLINAIRE 43 m² 61 017 € 1 419 €

5 RUE GUILLAUME APOLLINAIRE 40 m² 65 000 € 1 625 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 120 € à 2 584 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue André Faivre

Fourchette courante1 354 – 1 708 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir Rue André Faivre ↗

Murigny Nord-Nord-Ouest

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune66ᵉ sur 80 quartiers

vs commune-8 %

Voir Murigny Nord-Nord-Ouest ↗

Reims

Tendance 3 ans-3 %

vs département-34 %

Rendement brut8.9 %

Voir Reims ↗

Marne

Rang de la commune4ᵉ sur 21

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²

Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,5 %

au prix de 86 k€

NET (EST.)

6,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

679 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Andre Faivre47 ventes depuis 2014 · 1 527 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMurigny Nord-Nord-Ouest102 ventes · 1 479 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 1 602 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Andre Faivre à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 536 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 175 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Andre Faivre a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/07/2023, appartement de 56 m² à 86 000 €, soit 1 536 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Faivre ?

Oui : 1 536 €/m² contre 1 527 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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