France › Reims › Laon Sud-Est › Place Luton › n° 35

35 Place Luton, Reims

Name: 35 Place Luton, 51100 Reims
Address: 35 Place Luton, Reims, 51100, FR

Vendu 200 000 € (3 390 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 5110022 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 352 356 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Place Luton2 778 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Laon Sud-Est2 344 €/m² 586 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Reims2 320 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Calée sur 1 763 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0553

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2000

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

Dernière vente : 3 390 €/m² en 2025 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Place Luton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 921 € À 3 390 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/08/2025 n° 35 · Appartement · 3 p. 01/08/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 200 000 €3 390 €/m² 3 390 €

22/07/2025 n° 35 · Appartement · 2 p. 22/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 90 200 €2 200 €/m² 2 200 €

12/05/2023 n° 35 · Appartement · 3 p. 12/05/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 200 000 €3 390 €/m² 3 390 €

10/10/2016 n° 35 · Appartement · 3 p. 10/10/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 139 000 €2 356 €/m² 2 356 €

04/09/2015 n° 35 · Appartement · 3 p. 04/09/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 121 000 €1 921 €/m² 1 921 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Place Luton, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 31 n° 37 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−11 %2 475 €/m²Appt 28 m² · 2 ventes · 2019 n° 15−25 %2 091 €/m²Appt 25 m² · 6 ventes · 2021 n° 29+14 %3 154 €/m²Maison 65 m² · vendu 2022 n° 31+31 %3 630 €/m²Maison 64 m² · vendu 2019

n° 35VOUS ÊTES ICI2 356 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 37−20 %2 211 €/m²Maison 90 m² · vendu 2018 n° 47−13 %2 419 €/m²Maison 86 m² · vendu 2021 n° 47 B−52 %1 337 €/m²Maison 86 m² · vendu 2015 n° 55−6 %2 614 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021 n° 59−33 %1 875 €/m²Appt 72 m² · vendu 2015 n° 65−27 %2 038 €/m²Appt 100 m² · 2 ventes · 2019 n° 71+48 %4 113 €/m²Maison 72 m² · 2 ventes · 2025 n° 75−1 %2 742 €/m²Maison 62 m² · vendu 2015

PLACE LUTONMÉDIANE DE LA RUE 2 778 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Place Luton →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 184 € 5 342 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 390 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 PL LUTON 25 m² 66 000 € 2 640 €

15 PL LUTON 27 m² 61 992 € 2 296 €

57 RUE DANTON 35 m² 124 985 € 3 571 €

57 RUE DANTON 52 m² 146 016 € 2 808 €

1 RUE DE NEUFCHATEL 83 m² 319 965 € 3 855 €

1 RUE DE NEUFCHATEL 38 m² 44 992 € 1 184 €

1 RUE DE NEUFCHATEL 28 m² 85 988 € 3 071 €

1 RUE DE NEUFCHATEL 20 m² 45 000 € 2 250 €

16 RUE JEAN MACE 48 m² 108 000 € 2 250 €

52 RUE DE BOURGOGNE 85 m² 454 070 € 5 342 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 184 € à 5 342 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 152 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Luton

Fourchette courante2 338 – 3 259 €/m²

vs commune+16 %

Dernière vente2025

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Laon Sud-Est

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune25ᵉ sur 80 quartiers

vs commune+1 %

Voir Laon Sud-Est ↗

Reims

Tendance 3 ans-3 %

vs département-5 %

Rendement brut5.8 %

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Marne

Rang de la commune4ᵉ sur 21

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

715 €

59 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUEPlace Luton27 ventes depuis 2014 · 2 778 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLaon Sud-Est586 ventes · 2 344 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 2 320 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Place Luton à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 390 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 763 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Place Luton a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/08/2025, appartement de 59 m² à 200 000 €, soit 3 390 €/m².

Est-ce cher pour Place Luton ?

Oui : 3 390 €/m² contre 2 778 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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