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France › Reims › Laon Sud-Est › Place Luton › n° 15

15 Place Luton, Reims

Vendu 66 000 € (2 640 €/m²) en 2021 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1889 · CP 511005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 15 Place Luton, 51100 Reimscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 148 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Place Luton2 778 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Laon Sud-Est2 356 €/m² 586 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Reims2 375 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Calée sur 1 786 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0362
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1889
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 640 €/m² en 2021 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Place Luton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 482 € À 2 640 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/10/2021 n° 15 · Appartement · 1 p. 15/10/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 66 000 €2 640 €/m² 2 640 €
08/04/2021 n° 15 · Appartement · 1 p. 08/04/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 62 000 €2 296 €/m² 2 296 €
07/05/2020 n° 15 · Appartement · 1 p. 07/05/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 52 010 €1 678 €/m² 1 678 €
23/07/2018 n° 15 · Appartement · 1 p. 23/07/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 58 000 €2 148 €/m² 2 148 €
23/07/2018 n° 15 · Appartement · 1 p. 23/07/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 59 000 €2 034 €/m² 2 034 €
15/12/2015 n° 15 · Appartement · 1 p. 15/12/2015 · APPT · 28 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 28 m² 41 500 €1 482 €/m² 1 482 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 184 € 5 342 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 640 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
111 RUE EMILE ZOLA 43 m² 100 792 € 2 344 €
35 PL LUTON 59 m² 200 010 € 3 390 €
35 PL LUTON 59 m² 200 010 € 3 390 €
35 PL LUTON 41 m² 90 200 € 2 200 €
52 RUE DE BOURGOGNE 85 m² 454 070 € 5 342 €
128 RUE EMILE ZOLA 124 m² 350 052 € 2 823 €
66 RUE DE LA NEUVILLETTE 31 m² 58 993 € 1 903 €
66 RUE DE LA NEUVILLETTE 41 m² 104 017 € 2 537 €
124 RUE EMILE ZOLA 24 m² 85 008 € 3 542 €
124 RUE EMILE ZOLA 26 m² 75 998 € 2 923 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 184 € à 5 342 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 141 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place Luton
Fourchette courante2 333 – 3 262 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2025
Voir Place Luton ↗
Laon Sud-Est
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune25ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-1 %
Voir Laon Sud-Est ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département-3 %
Rendement brut5.1 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune4ᵉ sur 21
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 66 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
303 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUEPlace Luton27 ventes depuis 2014 · 2 778 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLaon Sud-Est586 ventes · 2 356 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 2 375 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Place Luton à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 640 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 786 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Place Luton a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/10/2021, appartement de 25 m² à 66 000 €, soit 2 640 €/m².

Est-ce cher pour Place Luton ?

Non : 2 640 €/m² contre 2 778 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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