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France › Reims › Sainte-Anne › Impasse Achille Bureau › n° 25

25 Impasse Achille Bureau, Reims

Vendu 227 000 € (2 415 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1990 · CP 5110018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 25 Impasse Achille Bureau, 51100 Reimscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 252 415 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +6 %Sainte-Anne2 285 €/m² 842 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Reims2 472 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 140 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DN0481
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN174 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 415 €/m² en 2019 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Impasse Achille Bureau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/06/2019 n° 25 · Maison · 4 p. 05/06/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 227 000 €2 415 €/m² 2 415 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Achille Bureau, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24n° 28 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+34 %2 734 €/m²Maison 64 m² · vendu 2015n° 17+4 %2 128 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025n° 21+34 %2 742 €/m²Maison 91 m² · vendu 2025
n° 25VOUS ÊTES ICI2 415 €/m²1 vente · dernière 2019
IMPASSE ACHILLE BUREAUMÉDIANE DE LA RUE 2 041 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−22 %1 585 €/m²Maison 82 m² · vendu 2021n° 12−28 %1 478 €/m²Maison 123 m² · vendu 2024n° 18+19 %2 435 €/m²Maison 92 m² · vendu 2014n° 24+42 %2 891 €/m²Maison 92 m² · vendu 2026n° 28+13 %2 305 €/m²Maison 133 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 478 € 5 691 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 415 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 IMP ACHILLE BUREAU 91 m² 249 522 € 2 742 €
17 IMP ACHILLE BUREAU 90 m² 191 520 € 2 128 €
24 IMP ACHILLE BUREAU 92 m² 265 972 € 2 891 €
28 IMP ACHILLE BUREAU 133 m² 260 015 € 1 955 €
12 IMP ACHILLE BUREAU 123 m² 181 794 € 1 478 €
249 T RUE DE COURLANCY 47 m² 267 477 € 5 691 €
4 IMP ACHILLE BUREAU 82 m² 129 970 € 1 585 €
267 RUE DE COURLANCY 130 m² 459 940 € 3 538 €
6 RUE DES NAUSSONCES 60 m² 120 000 € 2 000 €
3 B CHS SAINT MARTIN 94 m² 206 424 € 2 196 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 478 € à 5 691 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 239 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Impasse Achille Bureau
Fourchette courante1 704 – 2 589 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2026
Sainte-Anne
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune49ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-8 %
Voir Sainte-Anne ↗
Reims
Tendance 3 ans-4 %
vs département+32 %
Rendement brut5.3 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune17ᵉ sur 235
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 377 – 2 161 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 227 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
988 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LE QUARTIERSainte-Anne842 ventes · 2 285 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 2 472 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Impasse Achille Bureau à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 415 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 140 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Impasse Achille Bureau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/06/2019, maison de 94 m² à 227 000 €, soit 2 415 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Achille Bureau ?

Oui : 2 415 €/m² contre 2 041 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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