France › Reims › Sainte-Anne › Impasse Achille Bureau › n° 12

12 Impasse Achille Bureau, Reims

Vendu 181 800 € (1 478 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1968 · CP 5110028 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 12 Impasse Achille Bureau, 51100 Reimscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 478 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −35 %Sainte-Anne2 285 €/m² 842 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Reims2 453 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue

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Calée sur 145 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DN0423

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN222 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 478 €/m² en 2024 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Impasse Achille Bureau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

25/06/2024 n° 12 · Maison · 6 p. 25/06/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 181 800 €1 478 €/m² 1 478 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Achille Bureau, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+34 %2 734 €/m²Maison 64 m² · vendu 2015 n° 17+4 %2 128 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025 n° 21+34 %2 742 €/m²Maison 91 m² · vendu 2025 n° 25+18 %2 415 €/m²Maison 94 m² · vendu 2019

IMPASSE ACHILLE BUREAUMÉDIANE DE LA RUE 2 041 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−22 %1 585 €/m²Maison 82 m² · vendu 2021

n° 12VOUS ÊTES ICI1 478 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 18+19 %2 435 €/m²Maison 92 m² · vendu 2014 n° 24+42 %2 891 €/m²Maison 92 m² · vendu 2026 n° 28+13 %2 305 €/m²Maison 133 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 557 € 5 691 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 478 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 IMP ACHILLE BUREAU 82 m² 129 970 € 1 585 €

17 IMP ACHILLE BUREAU 90 m² 191 520 € 2 128 €

267 RUE DE COURLANCY 130 m² 459 940 € 3 538 €

24 IMP ACHILLE BUREAU 92 m² 265 972 € 2 891 €

21 IMP ACHILLE BUREAU 91 m² 249 522 € 2 742 €

28 IMP ACHILLE BUREAU 133 m² 260 015 € 1 955 €

2 RUE DE SACY 120 m² 251 040 € 2 092 €

249 T RUE DE COURLANCY 47 m² 267 477 € 5 691 €

134 RUE DE COURLANCY 114 m² 319 998 € 2 807 €

134 RUE DE COURLANCY 114 m² 364 458 € 3 197 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 557 € à 5 691 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 183 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse Achille Bureau

Fourchette courante1 704 – 2 589 €/m²

vs commune-16 %

Dernière vente2026

Sainte-Anne

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune49ᵉ sur 80 quartiers

vs commune-7 %

Voir Sainte-Anne ↗

Reims

Tendance 3 ans-4 %

vs département+31 %

Rendement brut5.9 %

Voir Reims ↗

Marne

Rang de la commune17ᵉ sur 235

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 377 – 2 161 €/m²

Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,5 %

au prix de 182 k€

NET (EST.)

6,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 292 €

123 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LE QUARTIERSainte-Anne842 ventes · 2 285 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 2 453 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Impasse Achille Bureau à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 478 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 145 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Impasse Achille Bureau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/06/2024, maison de 123 m² à 181 800 €, soit 1 478 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Achille Bureau ?

Non : 1 478 €/m² contre 2 041 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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