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France › Reims › Sainte-Anne › Impasse Achille Bureau › n° 21

21 Impasse Achille Bureau, Reims

Vendu 249 500 € (2 742 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1988 · CP 5110040 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 742 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +22 %Sainte-Anne2 255 €/m² 818 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Reims2 473 €/m² 33 420 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 125 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DN0479
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1988
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN172 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 742 €/m² en 2025 · +40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Impasse Achille Bureau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/05/2025 n° 21 · Maison · 4 p. 06/05/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 249 500 €2 742 €/m² 2 742 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Achille Bureau, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18n° 25 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+40 %2 734 €/m²Maison 64 m² · vendu 2015n° 17+9 %2 128 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025
n° 21VOUS ÊTES ICI2 742 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 25+24 %2 415 €/m²Maison 94 m² · vendu 2019
IMPASSE ACHILLE BUREAUMÉDIANE DE LA RUE 1 955 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−19 %1 585 €/m²Maison 82 m² · vendu 2021n° 12−24 %1 478 €/m²Maison 123 m² · vendu 2024n° 18+25 %2 435 €/m²Maison 92 m² · vendu 2014n° 28+18 %2 305 €/m²Maison 133 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 478 € 7 837 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 742 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 IMP ACHILLE BUREAU 90 m² 191 520 € 2 128 €
28 IMP ACHILLE BUREAU 133 m² 260 015 € 1 955 €
12 IMP ACHILLE BUREAU 123 m² 181 794 € 1 478 €
4 IMP ACHILLE BUREAU 82 m² 129 970 € 1 585 €
4 RUE DES MARAICHERS 122 m² 956 114 € 7 837 €
249 T RUE DE COURLANCY 47 m² 267 477 € 5 691 €
3 B CHS SAINT MARTIN 94 m² 206 424 € 2 196 €
2 RUE DE SACY 120 m² 251 040 € 2 092 €
134 RUE DE COURLANCY 114 m² 319 998 € 2 807 €
7 RUE DE LA BONNE FEMME 78 m² 149 994 € 1 923 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 478 € à 7 837 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 256 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Achille Bureau
Fourchette courante1 615 – 2 128 €/m²
vs commune-18 %
Dernière vente2025
Sainte-Anne
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune50ᵉ sur 81 quartiers
vs commune-9 %
Voir Sainte-Anne ↗
Reims
Tendance 3 ans-2 %
vs département+32 %
Rendement brut5 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune14ᵉ sur 219
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 388 – 2 170 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
956 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIERSainte-Anne818 ventes · 2 255 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims33 420 ventes · 2 473 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Impasse Achille Bureau à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 742 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 125 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Impasse Achille Bureau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/05/2025, maison de 91 m² à 249 500 €, soit 2 742 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Achille Bureau ?

Oui : 2 742 €/m² contre 1 955 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +40 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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