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France › Reims › Saint-Rémi Ouest › Esplanade Flechambault › n° 33

33 Esplanade Flechambault, Reims

Vendu 209 000 € (1 883 €/m²) en 2025 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 5110011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 331 627 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Esplanade Flechambault2 104 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Saint-Rémi Ouest1 834 €/m² 424 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Reims2 368 €/m² 33 420 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue
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Calée sur 1 019 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DM0631 + DM0636 + DM0638
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX5
LOGEMENTS88
Dernière vente : 1 883 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Esplanade Flechambault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 145 € À 2 108 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/03/2025 n° 33 · Appartement · 6 p. 12/03/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 209 000 €1 883 €/m² 1 883 €
28/08/2020 n° 33 · Appartement · 4 p. 28/08/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 175 000 €2 108 €/m² 2 108 €
06/03/2020 n° 33 · Appartement · 3 p. 06/03/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 95 000 €1 301 €/m² 1 301 €
06/02/2020 n° 33 · Appartement · 3 p. 06/02/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 114 000 €1 562 €/m² 1 562 €
05/02/2020 n° 33 · Appartement · 3 p. 05/02/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 151 000 €2 068 €/m² 2 068 €
18/12/2019 n° 33 · Appartement · 3 p. 18/12/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 112 000 €1 534 €/m² 1 534 €
13/11/2019 n° 33 · Appartement · 2 p. 13/11/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 88 000 €1 833 €/m² 1 833 €
29/10/2019 n° 33 · Appartement · 5 p. 29/10/2019 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 192 000 €1 730 €/m² 1 730 €
25/10/2019 n° 33 · Appartement · 4 p. 25/10/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 149 749 €1 804 €/m² 1 804 €
20/09/2018 n° 33 · Appartement · 3 p. 20/09/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 109 000 €1 493 €/m² 1 493 €
24/05/2018 n° 33 · Appartement · 3 p. 24/05/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 125 000 €1 712 €/m² 1 712 €
23/04/2018 n° 33 · Appartement · 3 p. 23/04/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 113 000 €1 548 €/m² 1 548 €
26/02/2018 n° 33 · Appartement · 3 p. 26/02/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 95 000 €1 301 €/m² 1 301 €
17/01/2018 n° 33 · Appartement · 3 p. 17/01/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 92 000 €1 260 €/m² 1 260 €
28/12/2017 n° 33 · Appartement · 4 p. 28/12/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 115 000 €1 386 €/m² 1 386 €
07/08/2017 n° 33 · Appartement · 4 p. 07/08/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 135 000 €1 627 €/m² 1 627 €
01/02/2017 n° 33 · Appartement · 2 p. 01/02/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 74 000 €1 542 €/m² 1 542 €
04/08/2016 n° 33 · Appartement · 4 p. 04/08/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 95 000 €1 145 €/m² 1 145 €
07/04/2016 n° 33 · Appartement · 2 p. 07/04/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 89 000 €1 854 €/m² 1 854 €
26/01/2016 n° 33 · Appartement · 3 p. 26/01/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €
20/02/2015 n° 33 · Appartement · 2 p. 20/02/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 87 500 €1 823 €/m² 1 823 €
12/01/2015 n° 33 · Appartement · 3 p. 12/01/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 125 500 €1 719 €/m² 1 719 €
03/12/2014 n° 33 · Appartement · 3 p. 03/12/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 101 000 €1 384 €/m² 1 384 €
21/01/2014 n° 33 · Appartement · 4 p. 21/01/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 140 000 €1 728 €/m² 1 728 €
Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 538 € 2 679 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 883 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 ALL CH NICOLAS ROLAND 120 m² 222 000 € 1 850 €
3 ESP FLECHAMBAULT 48 m² 107 616 € 2 242 €
4 ESP FLECHAMBAULT 83 m² 162 016 € 1 952 €
4 ESP FLECHAMBAULT 83 m² 214 970 € 2 590 €
8 ESP FLECHAMBAULT 73 m² 118 333 € 1 621 €
24 RUE SIMON 111 m² 195 138 € 1 758 €
20 ESP FLECHAMBAULT 73 m² 167 389 € 2 293 €
7 ESP FLECHAMBAULT 48 m² 94 224 € 1 963 €
11 ESP FLECHAMBAULT 111 m² 234 987 € 2 117 €
8 ESP FLECHAMBAULT 83 m² 211 982 € 2 554 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 538 € à 2 679 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Esplanade Fléchambault
Fourchette courante1 881 – 2 292 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2025
Voir Esplanade Fléchambault ↗
Saint-Rémi Ouest
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune53ᵉ sur 81 quartiers
vs commune-23 %
Voir Saint-Rémi Ouest ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département-3 %
Rendement brut7.2 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune5ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 232 – 2 424 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 209 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 346 €
111 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUEEsplanade Flechambault77 ventes depuis 2014 · 2 104 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Rémi Ouest424 ventes · 1 834 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims33 420 ventes · 2 368 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Esplanade Flechambault à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 883 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 019 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Esplanade Flechambault a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/03/2025, appartement de 111 m² à 209 000 €, soit 1 883 €/m².

Est-ce cher pour Esplanade Flechambault ?

Non : 1 883 €/m² contre 2 104 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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