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France › Reims › Saint-Rémi Ouest › Esplanade Flechambault › n° 24

24 Esplanade Flechambault, Reims

Vendu 110 000 € (2 292 €/m²) en 2025 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · CP 511009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 241 651 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Esplanade Flechambault2 104 €/m² 112 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Saint-Rémi Ouest1 834 €/m² 424 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Reims2 373 €/m² 34 306 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 111 ventes dans la rue
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Calée sur 1 088 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DM0636 + DM0638
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS60
Dernière vente : 2 292 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 24 Esplanade Flechambault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 321 € À 2 679 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2025 n° 24 · Appartement · 2 p. 30/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €
29/12/2023 n° 24 · Appartement · 2 p. 29/12/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 94 200 €1 963 €/m² 1 963 €
13/12/2022 n° 24 · Appartement · 2 p. 13/12/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 127 000 €2 646 €/m² 2 646 €
01/04/2022 n° 24 · Appartement · 2 p. 01/04/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 107 600 €2 242 €/m² 2 242 €
25/01/2022 n° 24 · Appartement · 5 p. 25/01/2022 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 190 000 €1 792 €/m² 1 792 €
22/03/2021 n° 24 · Appartement · 2 p. 22/03/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 128 600 €2 679 €/m² 2 679 €
18/12/2020 n° 24 · Appartement · 2 p. 18/12/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 97 000 €2 021 €/m² 2 021 €
29/10/2020 n° 24 · Appartement · 4 p. 29/10/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 149 000 €1 795 €/m² 1 795 €
02/09/2020 n° 24 · Appartement · 4 p. 02/09/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 157 000 €1 892 €/m² 1 892 €
30/06/2020 n° 24 · Appartement · 4 p. 30/06/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 145 000 €1 747 €/m² 1 747 €
12/03/2020 n° 24 · Appartement · 5 p. 12/03/2020 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 150 000 €1 351 €/m² 1 351 €
10/03/2020 n° 24 · Appartement · 4 p. 10/03/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 137 000 €1 651 €/m² 1 651 €
09/04/2019 n° 24 · Appartement · 3 p. 09/04/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 116 000 €1 589 €/m² 1 589 €
15/03/2019 n° 24 · Appartement · 5 p. 15/03/2019 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 140 000 €1 321 €/m² 1 321 €
04/01/2019 n° 24 · Appartement · 3 p. 04/01/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 123 000 €1 685 €/m² 1 685 €
19/12/2018 n° 24 · Appartement · 3 p. 19/12/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €
13/07/2018 n° 24 · Appartement · 4 p. 13/07/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €
08/06/2018 n° 24 · Appartement · 2 p. 08/06/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 83 500 €1 740 €/m² 1 740 €
01/06/2018 n° 24 · Appartement · 3 p. 01/06/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 114 500 €1 568 €/m² 1 568 €
14/05/2018 n° 24 · Appartement · 4 p. 14/05/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 125 000 €1 506 €/m² 1 506 €
01/03/2018 n° 24 · Appartement · 3 p. 01/03/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €
05/02/2018 n° 24 · Appartement · 2 p. 05/02/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 105 482 €2 198 €/m² 2 198 €
05/02/2018 n° 24 · Appartement · 2 p. 05/02/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 105 482 €2 198 €/m² 2 198 €
30/05/2017 n° 24 · Appartement · 3 p. 30/05/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €
17/04/2015 n° 24 · Appartement · 5 p. 17/04/2015 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 153 000 €1 378 €/m² 1 378 €
27/05/2014 n° 24 · Appartement · 4 p. 27/05/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 111 150 €1 339 €/m² 1 339 €
Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 425 € 2 787 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 292 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 ESP FLECHAMBAULT 83 m² 160 024 € 1 928 €
32 ESP FLECHAMBAULT 83 m² 171 976 € 2 072 €
21 ALL CH NICOLAS ROLAND 120 m² 222 000 € 1 850 €
39 ESP FLECHAMBAULT 48 m² 124 992 € 2 604 €
39 ESP FLECHAMBAULT 48 m² 108 000 € 2 250 €
48 ESP FLECHAMBAULT 106 m² 151 050 € 1 425 €
33 ESP FLECHAMBAULT 111 m² 209 013 € 1 883 €
42 ESP FLECHAMBAULT 73 m² 134 977 € 1 849 €
39 ESP FLECHAMBAULT 73 m² 173 740 € 2 380 €
29 ESP FLECHAMBAULT 48 m² 98 016 € 2 042 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 425 € à 2 787 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Esplanade Fléchambault
Fourchette courante1 880 – 2 292 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2025
Voir Esplanade Fléchambault ↗
Saint-Rémi Ouest
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune53ᵉ sur 81 quartiers
vs commune-23 %
Voir Saint-Rémi Ouest ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département-3 %
Rendement brut6.1 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune4ᵉ sur 21
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 152 – 2 290 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
582 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUEEsplanade Flechambault112 ventes depuis 2014 · 2 104 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Rémi Ouest424 ventes · 1 834 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 306 ventes · 2 373 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Esplanade Flechambault à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 292 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 088 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Esplanade Flechambault a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2025, appartement de 48 m² à 110 000 €, soit 2 292 €/m².

Est-ce cher pour Esplanade Flechambault ?

Oui : 2 292 €/m² contre 2 104 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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