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France › Reims › Jamin-Sud-Ouest › Boulevard Jamin › n° 73

73 Boulevard Jamin, Reims

Vendu 514 650 € (7 249 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 51100166 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 737 249 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEBoulevard Jamin2 725 €/m² 142 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +148 %Jamin-Sud-Ouest2 919 €/m² 440 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +130 %Reims3 145 €/m² 33 420 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 139 ventes dans la rue
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Calée sur 291 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0327
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN281 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 7 249 €/m² en 2019 · +166 % vs la rue

Ventes enregistrées au 73 Boulevard Jamin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/11/2019 n° 73 · Maison · 4 p. 26/11/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 514 650 €7 249 €/m² 7 249 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
521 € 7 598 € ▲ VENTE 2019 ICI · 7 249 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
67 BD JAMIN 125 m² 949 750 € 7 598 €
60 BD JAMIN 108 m² 577 908 € 5 351 €
56 BD JAMIN 148 m² 704 628 € 4 761 €
7 RUE GUERNIER 149 m² 291 146 € 1 954 €
49 BD JAMIN 184 m² 857 992 € 4 663 €
145 RUE CAMILLE LENOIR 96 m² 50 016 € 521 €
133 RUE CAMILLE LENOIR 60 m² 250 020 € 4 167 €
44 C BD JAMIN 148 m² 588 300 € 3 975 €
119 RUE CAMILLE LENOIR 66 m² 173 910 € 2 635 €
66 RUE CHARLIER 140 m² 559 440 € 3 996 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 521 € à 7 598 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 204 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Jamin
Fourchette courante2 962 – 4 720 €/m²
vs commune+26 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Jamin ↗
Jamin-Sud-Ouest
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune14ᵉ sur 81 quartiers
vs commune-7 %
Voir Jamin-Sud-Ouest ↗
Reims
Tendance 3 ans-2 %
vs département+67 %
Rendement brut3.6 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune14ᵉ sur 219
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 388 – 2 170 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,7 %
au prix de 515 k€
NET (EST.)
1,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
746 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
57 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 73 ?

LA RUEBoulevard Jamin142 ventes depuis 2014 · 2 725 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJamin-Sud-Ouest440 ventes · 2 919 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims33 420 ventes · 3 145 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 73 Boulevard Jamin à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (7 249 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 291 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 73 Boulevard Jamin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/11/2019, maison de 71 m² à 514 650 €, soit 7 249 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Jamin ?

Oui : 7 249 €/m² contre 2 725 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +166 %, et +174 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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