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France › Reims › Jamin-Nord-Est › Boulevard Jamin › n° 50

50 Boulevard Jamin, Reims

Vendu 320 150 € (3 139 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 5110015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 502 587 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Boulevard Jamin2 725 €/m² 142 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Jamin-Nord-Est2 343 €/m² 761 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Reims2 639 €/m² 33 420 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 139 ventes dans la rue
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Calée sur 1 453 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0288
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX5
LOGEMENTS5
Dernière vente : 3 139 €/m² en 2024 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 50 Boulevard Jamin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 274 € À 3 139 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/09/2024 n° 50 · Appartement · 5 p. 20/09/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 320 150 €3 139 €/m² 3 139 €
16/03/2023 n° 50 · Appartement · 5 p. 16/03/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 289 000 €2 779 €/m² 2 779 €
02/10/2019 n° 50 · Appartement · 5 p. 02/10/2019 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 269 000 €2 587 €/m² 2 587 €
31/10/2018 n° 50 · Appartement · 5 p. 31/10/2018 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 274 300 €2 689 €/m² 2 689 €
26/02/2018 n° 50 · Appartement · 5 p. 26/02/2018 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 226 960 €2 440 €/m² 2 440 €
01/09/2016 n° 50 · Appartement · 5 p. 01/09/2016 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 248 100 €2 432 €/m² 2 432 €
27/04/2015 n° 50 · Appartement · 5 p. 27/04/2015 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 211 450 €2 274 €/m² 2 274 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 933 € 6 658 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 139 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
48 BD JAMIN 30 m² 187 590 € 6 253 €
12 RUE GUERNIER 63 m² 167 013 € 2 651 €
65 RUE CHARLIER 72 m² 192 024 € 2 667 €
14 RUE GUERNIER 63 m² 156 303 € 2 481 €
67 RUE CHARLIER 72 m² 155 016 € 2 153 €
8 RUE GUERNIER 63 m² 146 475 € 2 325 €
65 RUE CHARLIER 93 m² 180 978 € 1 946 €
8 RUE GUERNIER 63 m² 161 973 € 2 571 €
14 RUE GUERNIER 63 m² 172 494 € 2 738 €
10 RUE GUERNIER 72 m² 168 984 € 2 347 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 933 € à 6 658 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 149 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Jamin
Fourchette courante2 028 – 2 849 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Jamin ↗
Jamin-Nord-Est
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune23ᵉ sur 81 quartiers
vs commune-11 %
Voir Jamin-Nord-Est ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département+8 %
Rendement brut6.2 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune5ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 232 – 2 424 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 320 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 237 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 50 ?

LA RUEBoulevard Jamin142 ventes depuis 2014 · 2 725 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJamin-Nord-Est761 ventes · 2 343 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims33 420 ventes · 2 639 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 50 Boulevard Jamin à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 139 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 453 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 50 Boulevard Jamin a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/09/2024, appartement de 102 m² à 320 150 €, soit 3 139 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Jamin ?

Oui : 3 139 €/m² contre 2 725 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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