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France › Reims › Jamin-Nord-Est › Boulevard Jamin › n° 48

48 Boulevard Jamin, Reims

Vendu 187 600 € (6 253 €/m²) en 2023 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1913 · CP 51100129 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 481 765 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Boulevard Jamin2 725 €/m² 142 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Jamin-Nord-Est2 343 €/m² 761 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Reims2 639 €/m² 33 420 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 139 ventes dans la rue
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Calée sur 1 481 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0286
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1913
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 6 253 €/m² en 2023 · +129 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Boulevard Jamin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 886 € À 6 253 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/01/2023 n° 48 · Appartement · 2 p. 10/01/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 187 600 €6 253 €/m² 6 253 €
02/08/2019 n° 48 · Appartement · 2 p. 02/08/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 100 €2 753 €/m² 2 753 €
01/07/2019 n° 48 · Appartement · 2 p. 01/07/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 82 500 €1 964 €/m² 1 964 €
21/12/2017 n° 48 · Appartement · 2 p. 21/12/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 166 000 €5 533 €/m² 5 533 €
15/04/2016 n° 48 · Appartement · 2 p. 15/04/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €
24/03/2016 n° 48 · Appartement 24/03/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €
14/01/2016 n° 48 · Appartement 14/01/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 62 000 €886 €/m² 886 €
30/10/2015 n° 48 · Appartement 30/10/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 148 000 €1 762 €/m² 1 762 €
14/09/2015 n° 48 · Appartement 14/09/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €
17/07/2015 n° 48 · Appartement 17/07/2015 · APPT · 264 M² Appartement 264 m² 367 228 €1 391 €/m² 1 391 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 933 € 6 658 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 253 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 BD JAMIN 104 m² 289 016 € 2 779 €
50 BD JAMIN 102 m² 320 178 € 3 139 €
67 RUE CHARLIER 72 m² 155 016 € 2 153 €
65 RUE CHARLIER 72 m² 192 024 € 2 667 €
12 RUE GUERNIER 63 m² 167 013 € 2 651 €
14 RUE GUERNIER 63 m² 156 303 € 2 481 €
8 RUE GUERNIER 72 m² 161 784 € 2 247 €
10 RUE GUERNIER 72 m² 168 984 € 2 347 €
14 RUE GUERNIER 63 m² 172 494 € 2 738 €
8 RUE GUERNIER 63 m² 161 973 € 2 571 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 933 € à 6 658 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Jamin
Fourchette courante2 028 – 2 849 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Jamin ↗
Jamin-Nord-Est
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune23ᵉ sur 81 quartiers
vs commune-11 %
Voir Jamin-Nord-Est ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département+8 %
Rendement brut5.1 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune5ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 232 – 2 424 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,3 %
au prix de 188 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
364 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
43 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUEBoulevard Jamin142 ventes depuis 2014 · 2 725 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJamin-Nord-Est761 ventes · 2 343 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims33 420 ventes · 2 639 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Boulevard Jamin à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 253 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 481 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Boulevard Jamin a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/01/2023, appartement de 30 m² à 187 600 €, soit 6 253 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Jamin ?

Oui : 6 253 €/m² contre 2 725 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +129 %, et +136 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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