France › Rambouillet › Racinay Pierrefitte › Square de la Pierrefitte › n° 8

8 Square de la Pierrefitte, Rambouillet

Vendu 227 000 € (3 661 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 781206 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 83 587 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Square de la Pierrefitte3 880 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Racinay Pierrefitte3 559 €/m² 1 090 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Rambouillet3 781 €/m² 5 616 ventesPrix à Rambouillet → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 671 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AL0308

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1989

NIVEAUX4

LOGEMENTS96

Dernière vente : 3 661 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Square de la Pierrefitte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 175 € À 4 294 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/06/2026 n° 8 · Appartement · 3 p. 09/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 227 000 €3 661 €/m² 3 661 €

26/05/2026 n° 8 · Appartement · 3 p. 26/05/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 261 950 €4 294 €/m² 4 294 €

23/09/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 23/09/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 253 000 €4 148 €/m² 4 148 €

24/06/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 24/06/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 245 000 €3 889 €/m² 3 889 €

19/05/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 19/05/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 225 000 €3 571 €/m² 3 571 €

17/05/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 17/05/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 225 000 €3 571 €/m² 3 571 €

12/03/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 12/03/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 165 000 €3 587 €/m² 3 587 €

06/01/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 06/01/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 221 698 €3 576 €/m² 3 576 €

18/09/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 18/09/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 200 035 €3 175 €/m² 3 175 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Square de la Pierrefitte, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−18 %3 191 €/m²Appt 61 m² · 44 ventes · 2026 n° 5+0 %3 889 €/m²Appt 47 m² · 5 ventes · 2025 n° 7+1 %3 933 €/m²Appt 47 m² · 3 ventes · 2025

SQUARE DE LA PIERREFITTEMÉDIANE DE LA RUE 3 880 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−1 %3 826 €/m²Appt 46 m² · 3 ventes · 2025 n° 4+0 %3 894 €/m²Appt 69 m² · 5 ventes · 2025 n° 6+6 %4 130 €/m²Appt 46 m² · 5 ventes · 2025

n° 8VOUS ÊTES ICI3 587 €/m²9 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 889 € 5 811 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 661 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

49 AV DU GENERAL LECLERC 51 m² 218 229 € 4 279 €

51 AV DU GENERAL LECLERC 90 m² 392 040 € 4 356 €

49 AV DU GENERAL LECLERC 65 m² 306 020 € 4 708 €

49 AV DU GENERAL LECLERC 123 m² 607 005 € 4 935 €

49 AV DU GENERAL LECLERC 27 m² 125 010 € 4 630 €

49 AV DU GENERAL LECLERC 60 m² 283 980 € 4 733 €

49 AV DU GENERAL LECLERC 64 m² 250 880 € 3 920 €

51 AV DU GENERAL LECLERC 87 m² 384 366 € 4 418 €

49 AV DU GENERAL LECLERC 28 m² 138 012 € 4 929 €

49 AV DU GENERAL LECLERC 41 m² 176 956 € 4 316 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 889 € à 5 811 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 109 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square Pierre Fite

Fourchette courante3 467 – 3 936 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Square Pierre Fite ↗

Racinay Pierrefitte

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-6 %

Voir Racinay Pierrefitte ↗

Rambouillet

Tendance 3 ans-5 %

vs département-7 %

Rendement brut5.4 %

Voir Rambouillet ↗

Yvelines

Rang de la commune37ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 227 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 017 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUESquare de la Pierrefitte68 ventes depuis 2014 · 3 880 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRacinay Pierrefitte1 090 ventes · 3 559 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERambouillet5 616 ventes · 3 781 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rambouillet → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Square de la Pierrefitte à Rambouillet ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 661 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 671 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Square de la Pierrefitte a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/06/2026, appartement de 62 m² à 227 000 €, soit 3 661 €/m².

Est-ce cher pour Square de la Pierrefitte ?

Non : 3 661 €/m² contre 3 880 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Rambouillet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 8 Square de la Pierrefitte