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France › Rambouillet › Racinay Pierrefitte › Square de la Pierrefitte › n° 4

4 Square de la Pierrefitte, Rambouillet

Vendu 250 650 € (3 633 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 781206 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 894 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Square de la Pierrefitte3 880 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Racinay Pierrefitte3 559 €/m² 1 090 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Rambouillet3 791 €/m² 5 616 ventesPrix à Rambouillet → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue
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Calée sur 646 ventes comparables à moins de 78 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0308
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX4
LOGEMENTS96
Dernière vente : 3 633 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Square de la Pierrefitte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 779 € À 4 167 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/03/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 250 650 €3 633 €/m² 3 633 €
07/04/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 07/04/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 183 000 €3 894 €/m² 3 894 €
23/09/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/09/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 253 000 €4 148 €/m² 4 148 €
29/11/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 29/11/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 120 000 €3 871 €/m² 3 871 €
06/09/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 06/09/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €
05/03/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 05/03/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 189 000 €2 779 €/m² 2 779 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Square de la Pierrefitte, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−18 %3 191 €/m²Appt 61 m² · 44 ventes · 2026n° 5+0 %3 889 €/m²Appt 47 m² · 5 ventes · 2025n° 7+1 %3 933 €/m²Appt 47 m² · 3 ventes · 2025
SQUARE DE LA PIERREFITTEMÉDIANE DE LA RUE 3 880 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−1 %3 826 €/m²Appt 46 m² · 3 ventes · 2025
n° 4VOUS ÊTES ICI3 894 €/m²6 ventes · dernière 2025
n° 6+6 %4 130 €/m²Appt 46 m² · 5 ventes · 2025n° 8−8 %3 587 €/m²Appt 62 m² · 3 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 429 € 5 811 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 633 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
49 AV DU GENERAL LECLERC 51 m² 218 229 € 4 279 €
51 AV DU GENERAL LECLERC 90 m² 392 040 € 4 356 €
49 AV DU GENERAL LECLERC 65 m² 306 020 € 4 708 €
49 AV DU GENERAL LECLERC 123 m² 607 005 € 4 935 €
49 AV DU GENERAL LECLERC 27 m² 125 010 € 4 630 €
49 AV DU GENERAL LECLERC 60 m² 283 980 € 4 733 €
49 AV DU GENERAL LECLERC 64 m² 250 880 € 3 920 €
51 AV DU GENERAL LECLERC 87 m² 384 366 € 4 418 €
49 AV DU GENERAL LECLERC 28 m² 138 012 € 4 929 €
49 AV DU GENERAL LECLERC 41 m² 176 956 € 4 316 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 429 € à 5 811 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 116 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Square Pierre Fite
Fourchette courante3 467 – 3 936 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Square Pierre Fite ↗
Racinay Pierrefitte
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-6 %
Voir Racinay Pierrefitte ↗
Rambouillet
Tendance 3 ans-5 %
vs département-7 %
Rendement brut5.5 %
Voir Rambouillet ↗
Yvelines
Rang de la commune37ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 251 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 132 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUESquare de la Pierrefitte68 ventes depuis 2014 · 3 880 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRacinay Pierrefitte1 090 ventes · 3 559 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERambouillet5 616 ventes · 3 791 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rambouillet → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Square de la Pierrefitte à Rambouillet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 633 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 646 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Square de la Pierrefitte a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2025, appartement de 69 m² à 250 650 €, soit 3 633 €/m².

Est-ce cher pour Square de la Pierrefitte ?

Non : 3 633 €/m² contre 3 880 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Rambouillet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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