France › Rambouillet › Racinay Pierrefitte › Square de la Pierrefitte › n° 6

6 Square de la Pierrefitte, Rambouillet

Vendu 190 000 € (4 130 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 781206 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 64 130 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Square de la Pierrefitte3 880 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Racinay Pierrefitte3 559 €/m² 1 090 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Rambouillet3 790 €/m² 5 616 ventesPrix à Rambouillet → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue

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Calée sur 704 ventes comparables à moins de 90 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0308

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1989

NIVEAUX4

LOGEMENTS96

Dernière vente : 4 130 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Square de la Pierrefitte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 128 € À 4 834 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/12/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 02/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 185 000 €3 936 €/m² 3 936 €

30/07/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 190 000 €4 130 €/m² 4 130 €

19/06/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 19/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 176 000 €3 826 €/m² 3 826 €

21/05/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 21/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 185 000 €3 936 €/m² 3 936 €

07/04/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 07/04/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 183 000 €3 894 €/m² 3 894 €

24/03/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 24/03/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 195 000 €4 149 €/m² 4 149 €

20/01/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 20/01/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 295 000 €4 403 €/m² 4 403 €

24/10/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 24/10/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 227 200 €4 834 €/m² 4 834 €

15/09/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 15/09/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 167 803 €3 648 €/m² 3 648 €

17/05/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 17/05/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 225 000 €3 571 €/m² 3 571 €

19/03/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 19/03/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 147 000 €3 128 €/m² 3 128 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Square de la Pierrefitte, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−18 %3 191 €/m²Appt 61 m² · 44 ventes · 2026 n° 5+0 %3 889 €/m²Appt 47 m² · 5 ventes · 2025 n° 7+1 %3 933 €/m²Appt 47 m² · 3 ventes · 2025

SQUARE DE LA PIERREFITTEMÉDIANE DE LA RUE 3 880 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−1 %3 826 €/m²Appt 46 m² · 3 ventes · 2025 n° 4+0 %3 894 €/m²Appt 69 m² · 5 ventes · 2025

n° 6VOUS ÊTES ICI4 130 €/m²11 ventes · dernière 2025

n° 8−8 %3 587 €/m²Appt 62 m² · 3 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 991 € 5 811 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 130 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

49 AV DU GENERAL LECLERC 64 m² 283 008 € 4 422 €

51 AV DU GENERAL LECLERC 87 m² 385 236 € 4 428 €

49 AV DU GENERAL LECLERC 65 m² 280 020 € 4 308 €

49 AV DU MARECHAL LECLERC 26 m² 143 000 € 5 500 €

51 AV DU GENERAL LECLERC 26 m² 134 992 € 5 192 €

51 AV DU GENERAL LECLERC 66 m² 286 968 € 4 348 €

49 AV DU GENERAL LECLERC 40 m² 182 520 € 4 563 €

49 AV DU GENERAL LECLERC 27 m² 125 010 € 4 630 €

49 AV DU GENERAL LECLERC 51 m² 218 229 € 4 279 €

51 AV DU GENERAL LECLERC 90 m² 392 040 € 4 356 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 991 € à 5 811 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 130 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square Pierre Fite

Fourchette courante3 467 – 3 936 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Square Pierre Fite ↗

Racinay Pierrefitte

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-6 %

Voir Racinay Pierrefitte ↗

Rambouillet

Tendance 3 ans-5 %

vs département-7 %

Rendement brut5.1 %

Voir Rambouillet ↗

Yvelines

Rang de la commune37ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 190 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

754 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUESquare de la Pierrefitte68 ventes depuis 2014 · 3 880 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRacinay Pierrefitte1 090 ventes · 3 559 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERambouillet5 616 ventes · 3 790 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rambouillet → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Square de la Pierrefitte à Rambouillet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 130 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 704 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Square de la Pierrefitte a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/07/2025, appartement de 46 m² à 190 000 €, soit 4 130 €/m².

Est-ce cher pour Square de la Pierrefitte ?

Oui : 4 130 €/m² contre 3 880 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Rambouillet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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