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France › Râches › Rue Pasteur › n° 507

507 Rue Pasteur, Râches

Vendu 230 000 € (2 212 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1978 · CP 5919446 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5072 212 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +52 %Râches1 459 €/m² 374 ventesPrix à Râches → LA CARTEAutour du n° 507Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 74 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A1701
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN673 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 212 €/m² en 2021 · +46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 507 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/10/2021 n° 507 · Maison · 6 p. 29/10/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 230 000 €2 212 €/m² 2 212 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
418 € 3 416 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 212 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
465 RUE PASTEUR 153 m² 63 954 € 418 €
419 RUE PASTEUR 79 m² 120 001 € 1 519 €
267 RUE DE LA RESISTANCE 124 m² 215 264 € 1 736 €
347 RUE DE LA RESISTANCE 90 m² 207 810 € 2 309 €
137 RUE DE LA RESISTANCE 194 m² 180 032 € 928 €
613 RUE JOSEPH TISON 335 m² 393 960 € 1 176 €
123 RUE PASTEUR 104 m² 94 952 € 913 €
121 RUE PASTEUR 104 m² 137 176 € 1 319 €
53 RUE DE LA RESISTANCE 177 m² 314 352 € 1 776 €
116 RUE PASTEUR 89 m² 304 024 € 3 416 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 418 € à 3 416 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 493 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante1 198 – 1 953 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2025
Râches
Tendance 3 ans0 %
vs département-23 %
Rendement brut6.2 %
Voir Râches ↗
Nord
Rang de la commune348ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
942 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 507 ?

LA VILLERâches374 ventes · 1 459 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Râches → LA CARTEAutour du n° 507Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 507 Rue Pasteur à Râches ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 212 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 74 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 507 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/10/2021, maison de 104 m² à 230 000 €, soit 2 212 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 212 €/m² contre 1 519 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +46 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Râches.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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