France › Quimper › Kervir-Rozolen › Rue Pierre Semard › n° 28

28 Rue Pierre Semard, Quimper

Vendu 68 000 € (2 345 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 290000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 282 196 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Pierre Semard2 345 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +39 %Kervir-Rozolen1 582 €/m² 645 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Quimper1 997 €/m² 16 338 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 284 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BH0373

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX3

LOGEMENTS13

Dernière vente : 2 345 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Pierre Semard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 854 € À 2 805 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/02/2026 n° 28 · Appartement · 1 p. 10/02/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 68 000 €2 345 €/m² 2 345 €

31/10/2025 n° 28 · Appartement · 1 p. 31/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 115 000 €2 805 €/m² 2 805 €

31/08/2023 n° 28 · Appartement · 1 p. 31/08/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €

09/04/2021 n° 28 · Appartement · 3 p. 09/04/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 112 149 €1 649 €/m² 1 649 €

12/08/2020 n° 28 · Appartement · 1 p. 12/08/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 61 500 €2 196 €/m² 2 196 €

01/02/2019 n° 28 · Appartement · 1 p. 01/02/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 32 000 €1 067 €/m² 1 067 €

13/05/2017 n° 28 · Appartement · 1 p. 13/05/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 35 000 €854 €/m² 854 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Pierre Semard, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27 n° 31 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−3 %2 278 €/m²Appt 28 m² · 2 ventes · 2026 n° 15 A−82 %424 €/m²Maison 33 m² · 2 ventes · 2016 n° 17+20 %2 807 €/m²Maison 88 m² · vendu 2021 n° 25−1 %2 328 €/m²Maison 99 m² · vendu 2019 n° 27+54 %3 622 €/m²Maison 45 m² · vendu 2017 n° 31−52 %1 118 €/m²Maison 85 m² · vendu 2015 n° 33−13 %2 035 €/m²Maison 114 m² · vendu 2023

RUE PIERRE SEMARDMÉDIANE DE LA RUE 2 345 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18+17 %2 747 €/m²Maison 72 m² · 2 ventes · 2023 n° 20−27 %1 711 €/m²Maison 76 m² · vendu 2020 n° 26+67 %3 922 €/m²Maison 51 m² · 2 ventes · 2023

n° 28VOUS ÊTES ICI2 196 €/m²7 ventes · dernière 2026

n° 40 B+2 %2 400 €/m²Maison 50 m² · vendu 2020 n° 42+14 %2 667 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Rue Pierre Semard →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

981 € 3 031 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 345 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE PIERRE SEMARD 28 m² 60 004 € 2 143 €

15 RUE PIERRE SEMARD 143 m² 345 059 € 2 413 €

33 RUE DE LA TOUR D AUVERGNE 210 m² 206 010 € 981 €

88 AV DE LA LIBERATION 124 m² 194 060 € 1 565 €

1 ALL PIERRE LEPINE 19 m² 45 201 € 2 379 €

1 ALL PIERRE LEPINE 47 m² 100 016 € 2 128 €

1 ALL PIERRE LEPINE 49 m² 120 001 € 2 449 €

2 ALL PIERRE LEPINE 130 m² 235 040 € 1 808 €

2 ALL PIERRE LEPINE 70 m² 130 270 € 1 861 €

1 ALL PIERRE LEPINE 47 m² 142 457 € 3 031 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 981 € à 3 031 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 189 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pierre Semard

Fourchette courante2 013 – 2 570 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2026

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Kervir-Rozolen

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune17ᵉ sur 29 quartiers

vs commune-21 %

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Quimper

Tendance 3 ans+15 %

vs département-4 %

Rendement brut5.6 %

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Finistère

Rang de la commune45ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 68 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

332 €

29 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Pierre Semard29 ventes depuis 2014 · 2 345 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKervir-Rozolen645 ventes · 1 582 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 338 ventes · 1 997 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Pierre Semard à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 345 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 284 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Pierre Semard a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/02/2026, appartement de 29 m² à 68 000 €, soit 2 345 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Semard ?

Oui : 2 345 €/m² contre 2 345 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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